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A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

2700€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : Situé à L’Eperon, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Spacieux et fonctionnel, il s’adapte à divers usages. Environ 131m2 exploitable. Loyer : 2700€ /mois HT et HC Frais d’agence : Un mois de loyer TCC Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HC Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

ZEBUR14

A LOUER – LOCAL MEDICAL – PORTAIL ST LEU

A LOUER – LOCAL MEDICAL – PORTAIL ST LEU

A LOUER – LOCAL MEDICAL – PORTAIL ST LEU

4373.52€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un local idéalement placé à Piton St Leu : dans le centre médical du PORTAIL. Local d’une superficie d’environ 107m2 se constitue d‘une pièce principale (avec salle d’eau et cuisine) et d’une terrasse d’environ 53m2 3 places de parking réservé. Accès PMR. Loyer : 4374€ TTC (TVA + Charges) Dépot de garantie : 7636€ Frais d’agence : 4374€ Contact : Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 230 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

CENTREMED4

A VENDRE – TERRAIN – ST GILLES LES BAINS

A VENDRE – TERRAIN – ST GILLES LES BAINS

A VENDRE – TERRAIN – ST GILLES LES BAINS

651000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Gilles-les-Bains, dans le quartier prisé de Grand Fond, un terrain à bâtir bénéficiant d’une superbe vue mer. D’une surface arpentée de 704 m² (pour une superficie cadastrée d’environ 650 m²), ce terrain est situé au sein d’un lotissement privé et sécurisé. Classé en zone PLU U2c, il permet une construction en R+1 + combles. Le cahier des charges du lotissement impose une perméabilité minimale de 60 %, une emprise au sol maximale de 40 %, une hauteur à l’égout de 3,50 m et une hauteur au faîtage de 7 m. Prix de vente TTC – 651 000€ FAI Honoraires agence 31 000€ à la charge de l’acquéreur ‘DPE non soumis’. Pour tout renseignement, contacter notre agent commercial « E.I » Gaëtan MENDOLA au 0692 778 748 ou g.mendola@alter-immobilier.re ALTER IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour réaliser votre rêve immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

704m²

PARKING

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

TERDC14

A VENDRE – APT T2 – ST Gilles Les Bains

A VENDRE – APT T2 – ST Gilles Les Bains

A VENDRE – APT T2 – ST Gilles Les Bains

286200€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose, au sein d’une résidence calme et sécurisée, située à 5 minutes du centre-ville et des plages, un appartement meublé de type T2, situé au premier étage. Il se compose d’une kitchenette ouverte sur le séjour, d’une chambre climatisée avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une agréable varangue. L’appartement bénéficie également d’un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol. Montant TTC 286 200€ FAI nombres de lots Bâtiment B2 : 46 Charges de copropriétés annuelles : 920,28€ Taxe foncière : 1149€ Honoraires agence charge vendeur DPE non soumis Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.

CONSTRUCTION

2002

SURFACE

38m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1149 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 16200 €

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MENT29

A VENDRE – T3 DUPLEX – MONTGAILLARD

A VENDRE – T3 DUPLEX – MONTGAILLARD

A VENDRE – T3 DUPLEX – MONTGAILLARD

195175€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, dans une résidence calme et sécurisée située à Montgaillard, cet appartement d’habitation d’environ 70m² habitable comprenant: Au rez de chaussée: 1 entrée, 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 salle d’eau avec WC et 1 varangue. A l’étage: 2 chambres avec placard dont 1 avec balcon et 1 salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Cet appartement est proche du centre ville de Saint-Denis et des commodités. Nombre de lots: 80 dont 40 à usage d’habitation Taxe Foncière: 2641€ Charges de copropriété: 150€/mois Non Soumis au DPE. Pour visiter, merci de contacter Julien GARANDEAU, agent commercial EI au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

71.4m²

PARKING

1

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1800 €

Taxe foncière: 1400 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10175 €

Référence de l’annonce

ALBA15

APPARTEMENT T3 Coeur de ville

APPARTEMENT T3 Coeur de ville

APPARTEMENT T3 Coeur de ville

214000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement T3 d’environ 60m² habitable, situé au 4ème étage de la résidence avec ascenseur. L’appartement comprend 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC, 1 varangue d’environ 12m² et 1 place de parking. La résidence est idéalement située à la Possession au coeur de ville, proche de toutes les commodités. L’appartement est vendu avec un bail en cours allant jusqu’au 09/07/2028. Le montat du loyer est de 778€/mois. Nombre de lots: 65 dont 30 à usage d’habitation Charges de copropriété: 120€/mois Taxe foncière: 1 527€ Non soumis au DPE. Pour visiter, merci de contacter Julien GARANDEAU, agent commercial EI au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

2019

SURFACE

60.35m²

PARKING

1

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1440 €

Taxe foncière: 1527 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 14000 €

Référence de l’annonce

CRDEVILL

TERRAIN 487m² SAINT FRANCOIS

TERRAIN 487m² SAINT FRANCOIS

TERRAIN 487m² SAINT FRANCOIS

192500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose ce terrain de 487m² constructible et viabilisé à Saint-François. Il offre une vue mer magnifique. Situé dans les hauts de Saint-Denis, à Saint-François, il est proche de toutes les commodités (pharmacie, médecins, école maternelle…). Il est situé en zone UJ du PLU de Saint-Denis. Venez vite visiter pour construire votre prochain cocon, au calme, dans les hauts mais proche du centre de Saint-Denis. Non soumis au DPE. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial EI Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

487m²

PARKING

1

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17500 €

Référence de l’annonce

TERSTFR

A VENDRE – APT T4 – HERMITAGE

A VENDRE – APT T4 – HERMITAGE

A VENDRE – APT T4 – HERMITAGE

630000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T4 d’environ 79m² comprenant 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres dont 1 parentale avec sa salle de bains, 1 WC, 1 salle d’eau, 1 varangue d’environ 12m² et 2 places de parking. L’appartement est vendu entièrement meublé. La résidence est équipée d’une piscine. Idéalement situé au cente du quartier de l’hermitage, proche de toutes les commodités et du lagon. Nombre de lots: 44 Charges de copropriété: 200€/mois Taxe Foncière: 2 600€ Non soumis au DPE Pour visiter, merci de contacter Julien GARANDEAU, agent commercial EI au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

2017

SURFACE

78.9m²

PARKING

2

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 2400 €

Taxe foncière: 2600 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 30000 €

Référence de l’annonce

TROPIC

A VENDRE – Dernière Parcelle de 1337 m2 avec superbe vue dégagée

A VENDRE – Dernière Parcelle de 1337 m2 avec superbe vue dégagée

A VENDRE – Dernière Parcelle de 1337 m2 avec superbe vue dégagée

564595€

PRÉSENTATION

Pour propriétaire exigeant qui recherche le calme et la sécurité Alter Immobilier vous propose en exclusivité : A Saint Paul, dans les rampes de Crève Coeur au Domaine des Palmes. Une parcelle de 1337 m2 (non divisible) à 205 mètres d’altitude, en zone U6c du règlement du PLU (9 mètres au faitage), plus un cahier des charges pour la copropriété qui est simplifié il ni a plus d’obligation de toiture en bardeaux, possibilité de 420 m2 utiles plus annexe 20 m2. Tout à l’égout. Située à 5 minutes de la route des Tamarins et de la gare routière de Saint Paul, 3 minutes boulangerie. Parcelle cloturée, en bordure de la ravine Divon, avec une superbe vue dégagée et imprenable. Charges annuelles 1189 euros , honoraires charge acquéreur 5%. Le Domaine des Palmes comprend 23 maisons et 16 appartements. DPE nonsoumis Pour tous renseignement, contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 ou m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

0m²

PARKING

2

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 26885 €

Référence de l’annonce

PALM

Entrepôts Sainte Marie proche aéroport et 4 voies

Entrepôts Sainte Marie proche aéroport et 4 voies

Entrepôts Sainte Marie proche aéroport et 4 voies

582885.13€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose a Sainte Marie proche de l’aéroport et 4 voies, sur le cite du Grand Prado des entrepots avec mezzanine. Les entrepots 4 types de surfaces : 204,01 m2, soit de 121,05 m2 au rdc et 82,96 m2 en mezzanine 446,14 m2, soit 237,83 m2 au rdc et 208,31 m2 en mezzanine 546,14 m2, soit 287,83 m2 au rdc et 258,31 m2 en mezzanine 642,14 m2, soit de 335,83 m2 au rdc et 306,31 m2 en mezzanine Equipés de sanitaires avec une hauteur de 5,20 mètres à la mezzanine, 8 mètres à la goutière et 9,91 au faîtage, plus de très nombreux parkings. Pour tous renseignements contacter nos bureaux Honoraires à la charge des vendeurs DPE non soumis www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

2

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 38247.13 €

Référence de l’annonce

PRADO