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villa T5 St Gilles centre

villa T5 St Gilles centre

1050000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose au coeur de la station balnéaire de Saint Gilles les bains, une villa T5 sur un terrain de 700m2. Composée au rez de chaussée d’un double garage et une buanderie, un escalier menant à une terrasse avec piscine chauffée, varangue, un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre climatisée avec placard donnant sur la piscine, une salle de bain, un WC séparé et un balcon vue mer. A l’étage, 3 chambres climatisées avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Des combles restent a aménager. Actuellement en location saisonnière avec un bon rendement, la villa est vendue entièrement meublée. Pour visiter ce bien contacter Caroline ANDRE Po : 06 92 21 16 17 Mail : c.andre@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.f

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

150m²

PARKING

1

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 4300 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires :

Référence de l’annonce

19263

Parcelle de 1357 m2 avec vue dégagée sur la ravine Divon

Parcelle de 1357 m2 avec vue dégagée sur la ravine Divon

455356€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose en exclusivité : Saint Paul, dans les rampes de Crève Coeur au Domaine des Palmes. Une parcelle de 1337 m2 à 205 mètres d’altitude, en zone U6c du règlement du PLU (9 mètres au faitage), plus un cahier des charges pour la copropriété. Située à 5 minutes de la route des Tamarins et de la gare routière de Saint Paul, 3 minutes boulangerie. Parcelle cloturée, en bordure de la ravine Divon, avec une superbe vue dégagée et imprenable. Charges annuelles 1063 euros , honoraires charge vendeur. Le Domaine des Palmes comprend 23 maisons et 16 appartements. Une procédure en cours avec La Créole Pour tous renseignement, contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 ou m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

0m²

PARKING

1

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 41396 €

Référence de l’annonce

4145

Appartement T2 Beauséjour

Appartement T2 Beauséjour

160000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose un appartement T2 Résidence sénioriales, beausejour sainte Marie. Il se compose d’un porche d’entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une grande varangue, une chambre et une salle d’eau/WC. Une place de parking complète ce bien. Entouré d’une équipe engagée et bienveillante vous pourrez profiter des annimations et évenements réguliers, d’un salon club, service traiteur, jardins et potager. Actuellement Loué : 830,00Euros CC Nombre de lots : 70 Charges annuelles : 1055,00 Euros Frais de convention : 537,00 Euros Pour visiter ce bien contacter Caroline ANDRE : 06 92 21 16 17 Mail : c.andre@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.f

CONSTRUCTION

2018

SURFACE

42.75m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1055 €

Taxe foncière: 990 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10000 €

Référence de l’annonce

12162

Parcelle de 1337 m2 avec vue dégagée sur la ravine Divon

Parcelle de 1337 m2 avec vue dégagée sur la ravine Divon

488026€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose en exclusivité : Saint Paul, dans les rampes de Crève Coeur au Domaine des Palmes. Une parcelle de 1337 m2 à 205 mètres d’altitude, en zone U6c du règlement du PLU (9 mètres au faitage), plus un cahier des charges pour la copropriété. Située à 5 minutes de la route des Tamarins et de la gare routière de Saint Paul, 3 minutes boulangerie. Parcelle cloturée, en bordure de la ravine Divon, avec une superbe vue dégagée et imprenable. Charges annuelles 1063 euros , honoraires charge acquéreur 10%. Le Domaine des Palmes comprend 23 maisons et 16 appartements. Pour tous renseignement, contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 ou m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

0m²

PARKING

1

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 44366 €

Référence de l’annonce

4145

IMMEUBLE de bureaux

IMMEUBLE de bureaux

1980000€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux à vendre en centre ville de la Possession sur 5 niveaux avec ascenceur d’une surface de 900m2 environ, 35m2 au sous sol libre a exploiter et plusieurs places de parking. Cette propiriété est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les bureaux sont spacieux et lumineux offrant un environement de travail agreable. L’immeuble est actuellement loué (Orthphonistes, cabinet Médical, établissements public…) et assure une excellente rentabilité de 8,28% brut. Pour visiter contacter Caroline ANDRE : 0692 21 16 17 Marc BONIN : 0692 76 20 07 Mail : secretariat@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.f

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

PARKING

1

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 5225 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires :

Référence de l’annonce

19223

Appartement T4 Duplex inversé à Saint-Paul

Appartement T4 Duplex inversé à Saint-Paul

440000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, dans les rampes de Crève-Coeur, cet appartement T4 duplex inversé d’environ 117 m² Comprenant au premier niveau : Entrée, wc avec lave main,cellier avec chauffe-eau thermodynamique, grande cuisine aménagée ouverte sur varangue et séjour, salon, varangue d’environ 55m² avec une superbe vue sur l’océan Indien. En partie basse, dégagement, salle de bains avec Jacuzzi, douche et wc, 3 belles chambres et jouissance privative d’un jardin d’environ 51m² Pour compléter ce logement 3 places de parking dont 1 aérienne et 1 cave d’environ 20m². Nombre de lots: 36. Charges de copropriété: 130€/mois Taxe Foncière: 2300€ Procédure en cours: Dégrevement avec la créole en cours. Pour visiter merci de bien vouloir contacter Julien Garandeau au 0262 55 78 31 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

111.49m²

PARKING

3

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1560 €

Taxe foncière: 2300 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 18800 €

Référence de l’annonce

4170

Appartement T2 Montgaillard

Appartement T2 Montgaillard

158250€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T2 d’environ 42m² comprenant 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, 1 salle d’eau avec WC, 1 varangue d’environ 13m², 1 jardin privatif d’environ 15,50m² et 1 place de parking en sous-sol. L’appartement est situé à Montgaillard proche des commodités et du boulevard sud. Idéal pour un premier achat ou un premier investissement locatif. Taxe foncière: 1100€ Charges de copropriété: 70€/mois Niombre de lots: 40 Merci de nous contacter par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re et/ou au 0262 55 78 31 pour visiter.

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

42m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 840 €

Taxe foncière: 1100 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 8250 €

Référence de l’annonce

4942

maison à SAINT PAUL

maison à SAINT PAUL

535000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, dans un charmant lotissement à mi hauteur de la plaine saint paul, une villa jumelée T4 de 95m2 en duplex sur un terrain de 270 m2 avec piscine. Actuellement en construction, elle sera composée de materiaux modernes et domotisés. Au rez de chaussée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une varangue de 13,60 m2. A l’étage, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Livraison : Mai 2024 Pour plus d’informations contacter Caroline ANDRE Tel : 06 92 21 16 17 Mail : c.andre@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.f

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

95.09m²

PARKING

1

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 20000 €

Référence de l’annonce

20521

maison à SAINT PAUL

maison à SAINT PAUL

535000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, dans un charmant lotissement à mi hauteur de la plaine saint paul, une villa jumelée T4 de 95m2 en duplex sur un terrain de 270 m2 avec piscine. Actuellement en construction, elle sera composée de materiaux modernes et domotisés. Au rez de chaussée, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une varangue de 13,60 m2. A l’étage, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC séparé. Livraison : Mai 2024 Pour plus d’informations contacter Caroline ANDRE Tel : 06 92 21 16 17 Mail : c.andre@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.f

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

94.04m²

PARKING

1

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 20000 €

Référence de l’annonce

20522

Appartement T3 dans résidence avec piscine, bas de St François

Appartement T3 dans résidence avec piscine, bas de St François

352880€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans votre future résidence de standing, un Appartement T3 en rez de chaussée avec belles prestations, d’une surface utile de 95,56 m2, dans une résidence de 41 logements. Située à Saint Denis dans les bas de Saint François, à une altitude de 105 mètres, à 5 minutes du boulevard sud et des commerces. L’appartement T3 est composé d’un beau séjour cuisine de 32,93 m2 ouvert sur sa varangue de 13,82 m2,une pergola de 15 m2 jouxte les deux belles chambres de 11,90 et 14,13 m2, wc séparé, salle d’eau avec double vasque et grande douche à l’italienne, et pour compléter 2 parkings. Appartements du T1 bis ; T2 et T3 à partir de 216 936 euros. Possibilités de résidence principale, de défiscalisation sous les lois Giradin IS et Pinel DOM. Livraison au plus tard 31/12/2025 Pour tous renseignements, contacter nos agents commerciaux « EI » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

66.38m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires :

Référence de l’annonce

20722