Archives : Annonces Immo

Post Type Description

A ACHETER – BEAU T4 A TERRE SAINTE

A ACHETER – BEAU T4 A TERRE SAINTE

A ACHETER – BEAU T4 A TERRE SAINTE

430500€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T4, situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété calme et sécurisée, dans le secteur recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre. Bénéficiant d’une jolie vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes en voiture de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités. D’une surface habitable d’environ 78 m², l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres équipées de brasseurs d’air, dont deux disposent également de climatiseurs et de placards. L’une des chambres bénéficie en outre d’un accès direct à la varangue. L’appartement dispose également d’une salle d’eau confortable, d’un WC suspendu, ainsi que d’une agréable varangue équipée de deux stores coulissants de qualité, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Deux places de stationnement privatives et couvertes complètent ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort,qualité de vie et emplacement prisé sur Terre Sainte. Charge annuelle : 1739,84€ Nombre de Lots : 54 ( 19 logements et 35 parkings) Honoraire charge vendeur ‘DPE non soumis’. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

2022

SURFACE

78m²

PARKING

2

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1954 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 20500 €

Référence de l’annonce

TRI14

A ACHETER – TERRAIN 1050m2 – LE TAMPON

A ACHETER – TERRAIN 1050m2 – LE TAMPON

A ACHETER – TERRAIN 1050m2 – LE TAMPON

440000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d’environ 1050 m², idéalement situé sur la commune du Tampon, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Facile d’accès, ce terrain offre un fort potentiel de valorisation. Une maison existante, à démolir, est actuellement édifiée sur la parcelle, permettant d’envisager un nouveau projet de construction. Idéal promoteur, investisseur ou projet de construction. Réglementation – Zone Ua – Emprise au sol : 80 % – Perméabilité : 20 % – Hauteur maximale : 21m à l’égout / 25m au faîtage Honnoraire charge vendeur. DPE non soumis Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re. Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

0m²

PARKING

2

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 2323 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 40000 €

Référence de l’annonce

GORB77

A ACHETER Villa F5 – Emplacement d’exception à Saint-Gilles-les-Bains

A ACHETER Villa F5 – Emplacement d’exception à Saint-Gilles-les-Bains

A ACHETER Villa F5 – Emplacement d’exception à Saint-Gilles-les-Bains

1050000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose une opportunité rare à Saint-Gilles-les-Bains, à quelques mètres seulement de la plage des Brisants. Située en deuxième ligne, cette villa de plain-pied des années 60 bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie tout à pied : plage, port de plaisance, restaurants, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. À moderniser selon vos envies, elle offre de beaux volumes et se compose d’un vaste séjour, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d’une cuisine indépendante avec cellier/buanderie ainsi que d’une grande varangue. Édifiée sur un terrain clos de plus de 750 m², la propriété dispose également d’une piscine, d’une dépendance aux multiples possibilités d’aménagement et d’un double garage. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les très reccherché de l’Ouest. Honoraire charge vendeur ‘DPE non soumis’. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

160m²

PARKING

2

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 3900 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 50000 €

Référence de l’annonce

BRIS21

A ACHETER – BUREAUX AVEC 7 STATIONNEMENTS

A ACHETER – BUREAUX AVEC 7 STATIONNEMENTS

A ACHETER – BUREAUX AVEC 7 STATIONNEMENTS

355000€

PRÉSENTATION

– ALTER IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé à Sainte-Clotilde, sur le Boulevard Sud, au sein d’une résidence sécurisée disposant d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. – Situé au premier étage, cet espace professionnel entièrement climatisé développe une surface d’environ 113 m². Son agencement fonctionnel et modulable permet d’accueillir diverses activités professionnelles. – Les locaux se composent d’un vaste espace de travail de type open space, de quatre bureaux individuels, d’un local archives ou informatique, d’un coin aménagé en cafétéria ainsi que de deux sanitaires. – L’ensemble bénéficie d’un environnement de travail agréable, lumineux et parfaitement adapté à une activité nécessitant confort, accessibilité et fonctionnalité. – Sept places de stationnement privatives complètent ce bien, dont deux en sous-sol et cinq en extérieur, offrant un réel confort pour vos collaborateurs. – Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités, faisant de ce bien une opportunité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions. « DPE non soumis » Honoraires charge vendeur Charges de copropriété annuelle : 2484€ Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

2

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 3194 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17000 €

Référence de l’annonce

IMTHA

Saint-Gilles-les-Bains – T2 meublé avec jardin, varangue, piscine et parking – Idéal investissement

Saint-Gilles-les-Bains – T2 meublé avec jardin, varangue, piscine et parking – Idéal investissement

Saint-Gilles-les-Bains – T2 meublé avec jardin, varangue, piscine et parking – Idéal investissement

299250€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement T2 meublé en rez-de-jardin, idéalement situé à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d’une résidence calme et sécurisée, nichée dans un environnement verdoyant avec piscine. D’une surface habitable d’environ 45 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une varangue d’environ 10 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 20 m², idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de Saint-Gilles-les-Bains, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Prix :299 250 € TTC Net Vendeur Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14 250€ TTC Charges annuelles de copropriété : 1994,40 € Nombre de lots : 88, dont 29 à usage d’habitation DPE : non soumis Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial EI Gaëtan MENDOLA au 06 92 77 87 48 ou par e-mail à g.mendola@alter-immobilier.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONSTRUCTION

2008

SURFACE

45.43m²

PARKING

2

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1695 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

SB40B

A ACHETER – MAISON T5 – SAINT-PAUL

A ACHETER – MAISON T5 – SAINT-PAUL

A ACHETER – MAISON T5 – SAINT-PAUL

451500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à l’achat, cette maison T5 construite en 1980 d’environ 190m² habitable sur un terrain de 850m², située à Bois de Nèfles Saint-Paul. Cette villa est sur deux niveaux: au rez-de-chaussée: un abri pour garer deux voitures, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 chambre, 1 WC, 1 salle d’eau, 1 cellier et 1 buanderie. à l’étage: 1 cuisine, 3 grandes chambres de minimum 13m², 1 WC, 1 salle de bains, 1 grand séjour/salon de 32m² et 1 terrasse vue mer d’environ 20m². L’étage est à rénover à votre goût. Possibilité de louer le T2 en rez-de chaussée. La maison est très bien située à Bois de Nèfles Saint-paul proche de toutes els commodités du centre. La maison est équipée d’une fosse septique et d’un chauffe-eau électrique. Taxe foncière: 3 637€ Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI, Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

190m²

PARKING

2

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 3600 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 21500 €

Référence de l’annonce

VAL11

A LOUER – T3 LA POSSESSION

A LOUER – T3 LA POSSESSION

A LOUER – T3 LA POSSESSION

906€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location un grand appartement T3, situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée. D’une surface habitable d’environ 76 m², ce bien offre des volumes agréables et une varangue d’environ 11 m², idéale pour profiter de l’extérieur. L’appartement se compose d’un séjour avec placard, d’une cuisine , d’un dégagement, de deux chambres, dont une avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, et de toutes les commodités, il bénéficie également d’un accès rapide à la quatre-voies, facilitant vos déplacements quotidiens. Frais d’agence : 988 € Dépot de garantie : 816 € Loyer : 940 € Pour tout renseignement, contacter Sandie Hassanaly au 06 92 69 79 41 ou locations@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

2010

SURFACE

76m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 90 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

MANG44

A ACHETER – T4 DUPLEX ET T2 – ST GILLES LES BAINS

A ACHETER – T4 DUPLEX ET T2 – ST GILLES LES BAINS

A ACHETER – T4 DUPLEX ET T2 – ST GILLES LES BAINS

1207500€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier rare, idéalement situé au dernier étage d’une résidence sécurisée sans ascenceur, à Saint-Gilles-les-Bains. Accessible par une entrée privative, cet ensemble se compose de deux appartements : un T4 Duplex d’environ 124 m² (surface carrez d’environ 88 m²) un T2 d’environ 52 m² habitables. Les deux logements séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité et leurs agréables varangues. Un portillon privatif permet d’accéder à une vaste toiture-terrasse offrant une superbe vue sur l’océan ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le T4 Duplex Ce duplex propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour prolongé par une grande varangue d’environ 24m². L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une seconde salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un petit local de stokage. La toiture-terrasse accueille un espace détente avec jacuzzi, idéal pour profiter d’une vue panoramique sur l’océan dans un cadre privilégié. Un parking privatif comprenant cinq places de stationnement couvertes et sécurisées complètent ce bien, un véritable atout en plein centre de Saint-Gilles-les-Bains. Le T2 Comprend un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande varangue d’environ 16 m², un dégagement, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement couverte ainsi qu’un box fermé d’environ 15 m² complètent ce bien. L’appartement T2 est vendu avec un bail en cours jusqu’au 31/08/2029. Le box est également vendu avec un bail en cours jusqu’au 11/09/2027, garantissant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. À seulement quelques minutes à pied des plages des Roches Noires et des Brisants, du port de plaisance, des restaurants, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, cet ensemble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, résidence familiale, investissement patrimonial ou locatif, ou encore activité de location saisonnière (sous réserve de la réglementation en vigueur). T2 – Loyer mensuel 1295€ TCC (hors teom) Box – Loyer mensuel 250€ TCC (hors teom) Charges annuelles : 3872,79€ Taxe Foncière : non reçue Nombre de lots principaux à usage d’habitation : 6 Honoraires à la charge de l’acquéreur : 57 500€ DPE : non soumis Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial EI Gaëtan MENDOLA au 06 92 77 87 48 ou par e-mail : g.mendola@alter-immobilier.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONSTRUCTION

2023

SURFACE

140m²

PARKING

6

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

SUMT4T2

A VENDRE – VILLA F6 – SALINE LES HAUTS

A VENDRE – VILLA F6 – SALINE LES HAUTS

A VENDRE – VILLA F6 – SALINE LES HAUTS

728000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose : A Saint Paul, quartier de La Saline, à seulement 10 minutes de la route des Tamarins, découvrez votre oasis de tranquillité, une villa exceptionnelle, où calme et confort vous attendent. Cette villa, bâtie avec des pierres anciennes, offre une expérience de vie unique. La maison principale, composée d’une chambre parentale avec salle d’eau et WC à l’étage, ainsi que de 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine équipée, un bureau, un WC et un séjour chaleureux, vous accueille dans un cadre d’exception. Deux dépendances autonomes avec salle d’eau et WC ajoutent une flexibilité supplémentaire à l’espace de vie. Profitez également d’une piscine rafraîchissante entourée d’une terrasse ensoleillée, où vous pourrez vous détendre à tout moment de la journée. Une varangue spacieuse vous invite à vous détendre, offrant un espace idéal pour les repas et les moments de convivialité. Le vaste jardin verdoyant, agrémenté d’arbres fruitiers, la cave pour vos précieux trésors et la buanderie pour plus de commodité complètent cette expérience de vie. Honoraires charge vendeur Nous Contacter pour tous renseignements et visites DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

187m²

PARKING

6

CHAMBRES

5

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 2070 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 28000 €

Référence de l’annonce

21967

A ACHETER – VILLA – ST GILLES LES BAINS

A ACHETER – VILLA – ST GILLES LES BAINS

A ACHETER – VILLA – ST GILLES LES BAINS

1160250€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, cette magnifique villa, située à Saint-Gilles les bains, plus précisément Chemin Summer, proche de l’école primaire et du terrain de sport. La villa vous offre une superficie habitable d’environ 220m² répartie comme suit: Au rez-de-chaussée: 1 séjour donnant sur une véranda et sur la piscine avec jacuzzi et douche extérieure, 1 cuisine ouverte avec cellier, le garage a été transformé en une grande buanderie, 1 chambre avec dressing avec son jardin privatif, 1 douche double, 1 WC et 1 petit salon. Possibité de mettre cette partie en location meublée à l’année ou en saisonnier. A l’étage: 2 chambres avec chacune sa salle d’eau et sa mezzanine, 1 WC, 1 grande pièce pouvant servir de salle de jeux pour les enfants avec mezzannine ou 1 grande chambre avec bureau Vous n’avez qu’à poser vos valises pour profiter de la piscine et du coucher de soleil!! Alors venez vite visiter!! Taxe foncière: 4 656€ Prix de vente: 1 160 250€ FAI dont 55 250€ d’honoraires agence soit 5% à la charge de l’acquéreur. NON SOUMIS AU DPE Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI, Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

220m²

PARKING

6

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 4656 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 55250 €

Référence de l’annonce

SUM180