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A LOUER – T3 MEUBLE – SAINT GILLES LES BAINS CENTRE VILLE

A LOUER – T3 MEUBLE – SAINT GILLES LES BAINS CENTRE VILLE

A LOUER – T3 MEUBLE – SAINT GILLES LES BAINS CENTRE VILLE

1290€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : un T3 meublé dans la résidence CLAIRE 2 Découvrez le confort et la tranquillité de cet appartement entièrement meublé, prêt à accueillir. Avec ses 57m2 de surface habitable et sa charmante varangue de 10m2 offrant une vue apaisante sur le port de Saint-Gilles, cet appartement est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux et accueillant, une cuisine équipée de tout le nécessaire, ainsi qu’une salle de bains et un WC pour votre confort quotidien. Situé au cœur même de Saint-Gilles les Bains, à quelques pas seulement de la plage des Roches Noires, cet appartement vous permettra de profiter pleinement du mode de vie insulaire. Flânez le long du port, explorez les boutiques locales, ou détendez-vous sur la plage tout en admirant les magnifiques couchers de soleil. Honoraires de location : 751,79€ TTC Dépot de garantie : 1290€ Loyer Charges Comprises : 1290€ (hors eau, edf et internet) Contact : Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

57.83m²

PARKING

0

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 2

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

CLAIR19

Appartement T3 duplex avec vue océan et 1 box

Appartement T3 duplex avec vue océan et 1 box

Appartement T3 duplex avec vue océan et 1 box

312700€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à Saint Gilles les Bains un appartement T3 duplex d’environ 70 m2 utiles dans une petite copropriété de 5 logements. Idéalement située chemin Summer, à 5 minutes à pied de tous les commerces du centre ville. L’appartement est composé d’une cuisine ouverte sur le séjour en relation avec une belle varangue avec vue sur le centre ville et l’océan, une salle de bains avec wc, à l’étage : deux chambres mansardées et un wc, et pour compléter un grand box pour véhicule. L’appartement est loué jusqu’au 30 septembre 2026, loyer1490euros Honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial »EI » Marc BONNIN DPE non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

56m²

PARKING

1

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1028.16 €

Taxe foncière: 1646 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17700 €

Référence de l’annonce

22227

Appartement T1 bis avec vue dégagée à Boucan Canot près de la plage

Appartement T1 bis avec vue dégagée à Boucan Canot près de la plage

Appartement T1 bis avec vue dégagée à Boucan Canot près de la plage

237000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à Saint Gilles les Bains, quartier Boucan Canot près de la plage, un très agréable appartement T1 bis lumineux, d’une surperficie utile de 37 m2 avec un parking en sous sol. Résidence sécurisée avec ascenseur composée de 56 logements à deux pas de l’esplanade avec ses restaiurants et de la place des Coquillages avec ses commerces, 5 minutes de la Route des Tamarins. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une chambre en alcôve, un séjour climatisé avec rangement, une salle de bains avec baignoire d’angle et wc, une cuisine aménagée, et une varangue avec une vue dégagée. Charges annuelles 750 euros, honoraires charge vendeurs. Actuellement il est loué 850 euros jusqu’a octobre 2026 DPE non soumis Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN Les informations concernant les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

30m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 2

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 750 €

Taxe foncière: 960 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 12000 €

Référence de l’annonce

25295

A VENDRE – APPARTEMENT T2 – STE CLOTILDE

A VENDRE – APPARTEMENT T2 – STE CLOTILDE

A VENDRE – APPARTEMENT T2 – STE CLOTILDE

133750€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T2 d’environ 37,5m² habitable en rez de jardin. Le bien comprend 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, 1 terrasse d’environ 39m² et 1 place de parking. La résidence est idéalement située à Sainte-Clotilde, proche des facs et de toutes les commodités. Non soumis au DPE. Taxe foncière: 1075€ Charges de copropriété: 105€/mois Nombre de lots: 53 dont 22 à usage d’habitation. Pour visiter, merci de contacter Julien GARANDEAU, agent commercial EI au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

37.5m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 105 €

Taxe foncière: 1075 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 8750 €

Référence de l’annonce

FERREOL

A LOUER – T4 VIDE – ST LOUIS

A LOUER – T4 VIDE – ST LOUIS

A LOUER – T4 VIDE – ST LOUIS

958€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien placé à Saint-Louis dans une résidence calme et pourvue d’un parking. Ce T4 d’une superficie de 80m2 habitable se constitue d‘un grand séjour, une cuisine semi-équipée d’une plaque vitro, d’une hotte aspirante et de nombreux placards de rangement, trois chambres et une terrasse de 9 m2 Soumis à la garantie loyer impayé Honoraires de location : 958€ TTC Dépot de garantie : 958€ TTC Loyer : 958€ (Hors EAU et EDF) Contact : 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

80.8m²

PARKING

2

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

RUISSEAU56

Appartement T3 duplex de 80,20 m2 utiles avec vue océan, 2 parkings

Appartement T3 duplex de 80,20 m2 utiles avec vue océan, 2 parkings

Appartement T3 duplex de 80,20 m2 utiles avec vue océan, 2 parkings

355000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose en exclusivité : A La Saline les Bains, dans un environnement recherché à quelques minutes du lagon, découvrez ce superbe T3 duplex de 80,20 m2 utiles, alliant élégance, confort et douceur de vivre. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, climatisée, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée contemporaine, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Dans son prolongement, une agréable varangue avec store banne vous invite à profiter pleinement du climat réunionnnais, sublimée par une vue dégagée sur l’océan Indien. Un espace cellier complète ce niveau avec discrétion. A l’étage, l’espace nuit offre deux chambres climatisées confortables, dont une avec un grand placard, ainsi qu’une salle de bains élégante avec baignoire et un wc indépendant. Implanté au sein d’une résidence calme et soignée de 77 logements, à seulement 600 mètres du centre de La Saline les Bains, de ses commerces, restaurants et de son lagon, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Deux places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. A 42 mètres d’altitude Un bien rare, ou chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d’exception Charges annuelles 846,72euros, honoraires charge du vendeur DPE non soumis Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

2008

SURFACE

65.8m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 846.72 €

Taxe foncière: 2058 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 20000 €

Référence de l’annonce

JARDINE101

Le Port – Terrain 748 m² – Zone UC

Le Port – Terrain 748 m² – Zone UC

Le Port – Terrain 748 m² – Zone UC

572000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la vente ce terrain plat à bâtir d’environ 748 m², idéalement situé sur la commune du Port, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Facile d’accès, ce terrain offre un fort potentiel de valorisation. Une maison existante, à démolir, est actuellement édifiée sur la parcelle, permettant d’envisager un nouveau projet de construction. Idéal promoteur, investisseur ou projet de construction. Réglementation – Zone UC : – Emprise au sol : 80 % – Perméabilité : 20 % – Hauteur maximale : 16 m Honoraires agence charge acquéreur : 52 000,00€ Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re. Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

748m²

PARKING

2

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1121 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 52000 €

Référence de l’annonce

TERLP

Appartement T1 meublé à Boucan Canot the place to be

Appartement T1 meublé à Boucan Canot the place to be

Appartement T1 meublé à Boucan Canot the place to be

203300€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à Boucan Canot, secteur premium de Saint Gilles les Bains, cet appartement T1 de 25,85 m2 entièrement aménagé et équipé, avec son parking privatif sécurisé Situé dans une petite résidence sécurisée de 24 logements au calme, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de la place des Coquillages avec ses commerces et de l’esplanade de Boucan Canot (plage surveillée, restaurants, activités touristiques). Actuellement loué jusqu’au 30 avril 2026 pour un loyer de 790 euros Produit idéal pour investissement locatif : +Forte demande en location saisonnière et meublée +Secteur touristique très recherché +Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Charges annuelles 764,30 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE non soumis Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

2

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 63.69 €

Taxe foncière: 729 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 13300 €

Référence de l’annonce

25309

Appartement T3 coeur de ville de Saint Gilles les Bains

Appartement T3 coeur de ville de Saint Gilles les Bains

Appartement T3 coeur de ville de Saint Gilles les Bains

367500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose un appartement T3 avec un emplacement d’exception à Saint Gilles les Bains. A seulement 150 mètres de l’esplanade des Roches Noires et au coeur de la station balnèaire de Saint Gilles les Bains, découvrez ce charmant T3 de 67,43 m2 utiles, idéalement situé à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces. L’appartement offre un séjour climatisé et parfaitement ventilé, garantissant confort et bien être toute l’année. Vous apprécierez sa belle suite parentale climatisée, ainsi qu’une seconde chambre avec placard et wc, idéal pour accueillir famille ou amis. La cuisine aménagée, complétée par un cellier attenant, apporte un véritable atout fonctionnel au quotidien. Niché au premier étage dans une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots, cette opportunité rare bénéficie également d’un parking couvert. Un bien recherché dans un secteur privilégié, idéal en résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans tarder. Pour tous renseignements contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN DPE non soumis Charges annuelles 1364 euros, honoraires charge vendeur Les informations concernant les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

2005

SURFACE

62.01m²

PARKING

1

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1364 €

Taxe foncière: 1818 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17500 €

Référence de l’annonce

25296

A VENDRE – Appartement T3 – Beauséjour

A VENDRE – Appartement T3 – Beauséjour

A VENDRE – Appartement T3 – Beauséjour

192600€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 d’environ 53m² habitable comprenant: 1 entrée, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 salle de bains, 1 WC, 2 chambres, 1 varangue d’environ 15m² et 2 places de parking. La résidence est idéalement située à Beauséjour, proche du centre et de toutes les commodités. Venez vite visiter avant qu’il ne soit trop tard! Charges de copropriété: 65€/mois Taxe Foncière: 1 395€ Nombre de lots: 95 dont 37 à usage d’habitation Non Soumis au DPE. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial EI, Julien GARANDEAU, au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

58.21m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 780 €

Taxe foncière: 1395 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 12600 €

Référence de l’annonce

BDC11