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A ACHETE – T2 Meublé – La Possession

A ACHETE – T2 Meublé – La Possession

A ACHETE – T2 Meublé – La Possession

160500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, ce charmant T2 meublé, idéalement situé à La Possession, au sein d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d’un accès rapide à la route du Littoral. D’une surface d’environ 41 m², cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre climatisée avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 11 m². – Résidence sécurisée – Ascenseur Parking sécurisé – Proche de toutes les commodités Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charge annuelle : 1100,00 € Taxe foncière : Honoraire charge vendeur. ‘DPE non soumis’. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

2010

SURFACE

41.5m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 4

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1375 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10500 €

Référence de l’annonce

ADELIE16

A VENDRE – STUDIO – STE CLOTILDE

A VENDRE – STUDIO – STE CLOTILDE

A VENDRE – STUDIO – STE CLOTILDE

71500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée: Ce studio d’environ 23m² habitable comprenant 1 entrée, 1 kitchenette, 1 séjour, 1 salle d’eau avec WC et 1 place de parking. Le bien est situé dans la résidence Central FAC 4 à Sainte-Clotilde, proche des commodités et de l’université. Le studio est vendu avec un bail en cours jusqu’au 06/10/2028 pour un loyer de 395€/mois charges comprises Idéalement pour un premier investissement locatif! Taxe foncière: 804€ Nombre de lots: 140 dont 93 à usage d’habitation Charges de copropriété: 75€/mois NON SOUMIS AU DPE Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial EI Julien GARANDEAU, au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

23m²

PARKING

1

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 900 €

Taxe foncière: 804 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 6500 €

Référence de l’annonce

FAC183

A VENDRE – Maison T3 – Beauséjour

A VENDRE – Maison T3 – Beauséjour

A VENDRE – Maison T3 – Beauséjour

214000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, à Beauséjour, cette maison mitoyenne T3 en duplex d’environ 66m² habitable. Elle comprend au rez de chaussée: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 WC, 1 varangue d’environ 15m² et 1 jardin de 14m². A l’étage: 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. 2 places de parking complètent le bien. La résidence est située à Beauséjour, proche du centre et de toutes les commodités. Le bien est vendu avec un bail en cours jusqu’au 06/02/2029 pour un loyer de 869,28€/mois charges comprises Charges de copropriété: 75€/mois Taxe foncière: 1 300€ Nombre de lots: 95 dont 37 à usage d’habitation Non Soumis au DPE. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial EI, Julien GARANDEAU, au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

65.82m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 900 €

Taxe foncière: 1300 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 14000 €

Référence de l’annonce

BDC29

A vendre – Maison T4 – Sainte Marie

A vendre – Maison T4 – Sainte Marie

A vendre – Maison T4 – Sainte Marie

435750€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose cette villa T4 à la convenance. Villa d’environ 154m² sur deux niveaux. Idéalement située proche du sentier littoral de Sainte-Marie, cette villa comprend: 1 entrée, 1 grand séjour avec varanda fermée avec vue mer pour un total d’environ 51m², 1 cuisine ouverte, 1 WC, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 2 chambres de plus de 10m² avec climatisation, 1 bureau ouvert possible de transformer en chambre, 1 suite parentale d’environ 42m² avec dressing et salle d’eau et 1 garage. Il est possible de garer au moins 4 voitures dans l’allée. Vous pourrez profiter de la piscine avec son coin kiosque pour manger. La villa est équipée du tout à l’égout. Montant taxe foncière: 2 750€ Venez vite visiter!! NON SOUMIS AU DPE Pour visiter, merci de contacter notre agent immobilier indépendant EI Julien GARANDEAU, au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

154.1m²

PARKING

2

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 2750 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 20750 €

Référence de l’annonce

SAPH16

A ACHETER – TERRAIN 1050m2 – LE TAMPON

A ACHETER – TERRAIN 1050m2 – LE TAMPON

A ACHETER – TERRAIN 1050m2 – LE TAMPON

517000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la vente ce terrain à bâtir d’environ 1050 m², idéalement situé sur la commune du Tampon, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités. Facile d’accès, ce terrain offre un fort potentiel de valorisation. Une maison existante, à démolir, est actuellement édifiée sur la parcelle, permettant d’envisager un nouveau projet de construction. Idéal promoteur, investisseur ou projet de construction. Réglementation – Zone Ua – Emprise au sol : 80 % – Perméabilité : 20 % – Hauteur maximale : 21m à l’égout / 25m au faîtage Honnoraire charge vendeur. DPE non soumis Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re. Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

0m²

PARKING

2

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 2323 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 47000 €

Référence de l’annonce

GORB77

Appartement T1 meublé à Boucan Canot the place to be

Appartement T1 meublé à Boucan Canot the place to be

Appartement T1 meublé à Boucan Canot the place to be

203300€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à Boucan Canot, secteur premium de Saint Gilles les Bains, cet appartement T1 de 25,85 m2 entièrement aménagé et équipé, avec son parking privatif sécurisé Situé dans une petite résidence sécurisée de 24 logements au calme, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas de la place des Coquillages avec ses commerces et de l’esplanade de Boucan Canot (plage surveillée, restaurants, activités touristiques). Actuellement loué jusqu’au 30 avril 2026 pour un loyer de 790 euros Produit idéal pour investissement locatif : +Forte demande en location saisonnière et meublée +Secteur touristique très recherché +Bien clé en main, aucun travaux à prévoir Charges annuelles 764,30 euros, honoraires à la charge des vendeurs. DPE non soumis Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

2

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 63.69 €

Taxe foncière: 729 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 13300 €

Référence de l’annonce

25309

A VENDRE-MAISON T7- SAINT DENIS

A VENDRE-MAISON T7- SAINT DENIS

A VENDRE-MAISON T7- SAINT DENIS

576450€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose cette villa T7 d’environ 190m² habitable sur un terrain de 525m², située à La Bretagne en fond d’impasse. Cette villa comprend, au rez de chaussée: 1 entrée, 1 bureau, 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 salle de cinéma, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 chambre parentale avec salle d’eau et une terrasse, 1 suite parentale avec salle d’eau et dressing, une varangue d’environ 25m² qui donne sur une piscine au sel. A l’étage: 2 chambres et 1 WC. La maison est équipée d’une fosse septique, d’un chauffe-eau solaire. La villa est idéalement située proche du centre de la Bretagne, à 2 minutes à pied. Idéale pour une famille nombreuse, venez vite visiter!! Taxe Foncière: 3 000€ Non Soumis au DPE. Pour visiter, merci de contacter Julien GARANDEAU, agent commercial EI au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

190m²

PARKING

1

CHAMBRES

5

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 6

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 3000 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 27450 €

Référence de l’annonce

MIL10C

A LOUER – VILLA T4 – ST LOUIS

A LOUER – VILLA T4 – ST LOUIS

A LOUER – VILLA T4 – ST LOUIS

1382€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose une maison idéalement située à Saint-Louis, au sein d’une impasse très calme offrant un cadre de vie agréable et préservé. D’une superficie d’environ 100 m², complétée par une varangue de 10 m², cette maison dispose d’un jardin ainsi que d’un parking privatif. Elle se compose de trois chambres. L’ensemble de la maison est entièrement climatisé, assurant un confort optimal en toute saison. Dépôt de garantie : 1382€ Frais d’agence : 1300 € Loyer : 1382€ (hors eau et edf) Contact Ugo Mendola : 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

100m²

PARKING

0

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

PIMENT2C

A ACHETER Villa F5 – Emplacement d’exception à Saint-Gilles-les-Bains

A ACHETER Villa F5 – Emplacement d’exception à Saint-Gilles-les-Bains

A ACHETER Villa F5 – Emplacement d’exception à Saint-Gilles-les-Bains

1050000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose une opportunité rare à Saint-Gilles-les-Bains, à quelques mètres seulement de la plage des Brisants. Située en deuxième ligne, cette villa de plain-pied des années 60 bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie tout à pied : plage, port de plaisance, restaurants, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. À moderniser selon vos envies, elle offre de beaux volumes et se compose d’un vaste séjour, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d’une cuisine indépendante avec cellier/buanderie ainsi que d’une grande varangue. Édifiée sur un terrain clos de plus de 750 m², la propriété dispose également d’une piscine, d’une dépendance aux multiples possibilités d’aménagement et d’un double garage. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les très reccherché de l’Ouest. Honoraire charge vendeur ‘DPE non soumis’. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

0

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 3900 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 50000 €

Référence de l’annonce

BRIS21

A ACHETER- APPARTEMENT T2 – LES AVIRONS

A ACHETER- APPARTEMENT T2 – LES AVIRONS

A ACHETER- APPARTEMENT T2 – LES AVIRONS

165850€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant T2 situé aux Avirons, dans un environnement calme et agréable, au sein d’une petite résidence de seulement trois appartements. Situé au premier étage (R+1), cet appartement développe une surface habitable d’environ 37,43 m² et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue sur la mer et la montagne. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec accès direct à la varangue, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son principal atout : une spacieuse varangue d’environ 19,21 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du climat et des vues environnantes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Charge annuelle : 1039,60€ Nombre de Lots : 6 ( 3 logements T2 et 3 parkings) Honoraire charge vendeur ‘DPE non soumis’. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

2016

SURFACE

37.43m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 539 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10850 €

Référence de l’annonce

ECOLOT6