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A ACHETER T2 Meublé EN R+1 – Résidence Les Boucaniers

A ACHETER T2 Meublé EN R+1 – Résidence Les Boucaniers

A ACHETER T2 Meublé EN R+1 – Résidence Les Boucaniers

307400€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à l’achat, au sein d’une résidence sécurisée idéalement située face à la plage de Cap Homard à Saint-Gilles-les-Bains, ce charmant appartement T2 avec vue mer, actuellement exploité en location saisonnière. D’une surface d’environ 45 m², l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux et climatisé, d’un dégagement avec placard desservant la salle de bains ainsi que d’une chambre climatisée avec placard, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse de 16m2. Une place de stationnement couverte et privative complète ce bien. Son emplacement privilégié face à la plage et sa vue mer en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. – DPE non soumis Nombre de lots : 37 logements Charge de copropriété annuelle : 1400 € Honoraire charge vendeur Pour visiter ce bien nous vous invitons à contacter ,notre agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

2005

SURFACE

45.81m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1600 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17400 €

Référence de l’annonce

BOUC4A

A LOUER – T5 DUPLEX – ST CLOTILDE

A LOUER – T5 DUPLEX – ST CLOTILDE

A LOUER – T5 DUPLEX – ST CLOTILDE

1163€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien placé à St Clotilde : dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville, de ses commerces et administrations. Ce T5 d’une superficie de 138m2, se constitue d‘une pièce principale donnant sur une cuisine. Il est composé de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux terrasses . La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé. R+3 sans ascenseur. Garantie Loyer Impayé ! Frais d’agence : 1232€ Dépot de garantie : 1100€ Loyer : 1232€ (Hors eau et edf) Contact : Sandie Hassanaly 06 92 69 79 41 / locations@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

138.4m²

PARKING

1

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 63 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

38ARR2

A LOUER – LOCAL – EPERON

A LOUER – LOCAL – EPERON

A LOUER – LOCAL – EPERON

3608€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : Situé à L’Eperon, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Spacieux et fonctionnel, il s’adapte à divers usages. Environ 185m2 exploitable. Loyer : 3608€ /mois HT Frais d’agence : 7000€ Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HC Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

1

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

LOCALZB2

A LOUER – T4 MEUBLE – ST GILLES LES BAINS

A LOUER – T4 MEUBLE – ST GILLES LES BAINS

2842€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la location, dans le quartier prisé de Mont-Roquefeuil, un appartement de type T4 situé dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la route des Tamarins, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. Ce bien d’environ 83 m² est entièrement meublé à neuf et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un dégagement, de trois chambres climatisées avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et deux WC indépendant. Vous profiterez également d’une agréable varangue d’environ 15 m², ainsi que d’un jardin privatif offrant un véritable espace de vie extérieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Loyer CC : 2900€ (hors eau et edf) Frais d’agence : 1086,54€ Dépot de garantie : 5624€ Contact Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

83.58m²

PARKING

1

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 30 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

VDP52

Appartement T2 bis duplex avec superbe vue dégagée océan Indien

Appartement T2 bis duplex avec superbe vue dégagée océan Indien

Appartement T2 bis duplex avec superbe vue dégagée océan Indien

231000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose en exclusivité sur Saint Paul, quartier de Plateau Caillou : Un Appartement de Type T2 bis duplex pour environ 80,50 m2 utiles situé au dernier étage avec ascenseur : comprenant : Entrée avec coin cuisine, un séjour, un placard, une chambre climatisée, une salle de bains avec wc et une varangue d’environ 18,30 m2 avec sa superbe vue dégagée sur l’océan Indien, une grande mezzanine d’environ 19 m2. Et pour compléter ce bien deux parkings couverts. Résidence sécurisée composée de 67 logements, à deux pas de tous les commerces ; services et supermarché et moins de 5 minutes de la route des Tamarins. Charges annuelles 1245 euros, honoraires charge vendeur. L’appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 20 décembre 2026. Pour tous renseignements contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 DPE non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

42.57m²

PARKING

2

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 4

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1245 €

Taxe foncière: 1420 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 11000 €

Référence de l’annonce

PCD12

A VENDRE – Maison T3 – Beauséjour

A VENDRE – Maison T3 – Beauséjour

A VENDRE – Maison T3 – Beauséjour

214000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée, à Beauséjour, cette maison mitoyenne T3 en duplex d’environ 66m² habitable. Elle comprend au rez de chaussée: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 WC, 1 varangue d’environ 15m² et 1 jardin de 14m². A l’étage: 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC. 2 places de parking complètent le bien. La résidence est située à Beauséjour, proche du centre et de toutes les commodités. Le bien est vendu avec un bail en cours jusqu’au 06/02/2029 pour un loyer de 869,28€/mois charges comprises Charges de copropriété: 75€/mois Taxe foncière: 1 300€ Nombre de lots: 95 dont 37 à usage d’habitation Non Soumis au DPE. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial EI, Julien GARANDEAU, au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

65.82m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 900 €

Taxe foncière: 1300 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 14000 €

Référence de l’annonce

BDC29

A LOUER – T3 MEUBLE – BELLEPIERRE

A LOUER – T3 MEUBLE – BELLEPIERRE

1210€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la location cet appartement T3 d’environ 54m². Il comprend: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, 1 varangue et 1 place de parking. L’appartement est loué en meublé et est idéalement situé à Bellepierre, proche du CHU et des commodités. Loyer TCC: 1 246€/mois Dépôt de garantie: 2mois de loyer Hors Charges: 2 280€ Honoraires Locataires: 702€ Pour visiter, merci de contacter Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

54m²

PARKING

1

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / -1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 70 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

TRIDENT

A LOUER – T3 – BOIS D’OLIVES – 950€

A LOUER – T3 – BOIS D’OLIVES – 950€

A LOUER – T3 – BOIS D’OLIVES – 950€

916€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien placé à la Ravine des Cabris : dans une résidence calme et sécurisée, arborée , à proximité du centre-ville, de ses commerces et administrations. Situé au r+1 , ce T3 d’une superficie de 63m2 se constitue d‘une pièce principale donnant sur une cuisine semi-équipée. Il est composé 2 chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse de 12m2 . La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé. 2 places de parking. Disponible ! Frais d’agence : 847,34€ Dépot de garantie : 868€ Loyer HC : 868€ + Prov charges copro : 48€ + Teom : 34€ Loyer CC : 950€ Contact : Sandie Hassanaly 06 92 69 79 41 / locations@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

65.18m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 48 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

VICTORI135

A LOUER – T4 DUPLEX – BOIS D’OLIVE

A LOUER – T4 DUPLEX – BOIS D’OLIVE

A LOUER – T4 DUPLEX – BOIS D’OLIVE

1159€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un T4 en duplex dans une résidence calme et sécurisée située à Bois d ‘Olive, Ce T4 duplex au premier étage bénéficie d’une superficie habitable de 77m2, il se constitue au RDC : deux chambres climatisées avec placards de rangement, d‘un grand séjour, d’une cuisine semi-équipée avec de nombreux placards de rangements, d’une varangue de 13m2 avec vue mer, dun WC indépendant A l’étage : une chambre climatisée avec placards de rangement, une salle d’eau avec baignoire et meuble de rangement. Deux places de Parking réservées pour le logement, chauffe-eau électrique. Frais d’agence : 999,18€ TTC Dépot de garantie : 1106€ TTC Loyer mensuel : 1200€ (Hors eau et edf) Contact : Sandie Hassanaly 06 92 69 79 41 / locations@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

76.86m²

PARKING

2

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 57 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

VICTORIA87

A LOUER – T3 VIDE – BEAUSEJOUR

A LOUER – T3 VIDE – BEAUSEJOUR

A LOUER – T3 VIDE – BEAUSEJOUR

841€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un beau t3 dans la résidence Catleya, d’une surface habitable de 63m² composé d’un porche d’entrée, d’une cuisine, de deux chambres avec brasseur d’air, d’un wc, d’une salle d’eau. Vous disposerez d’une terrasse d’une superficie de 13m² pour vos moments conviviaux. 2 parkings Defiscalisation : GIRARDIN IS Loyer : 867 euros (hors eau et edf) Dépôt de garantie: 795 euros Frais d’agence: 433,50 euros Contact : Sandie Hassanaly 06 92 69 79 41 / locations@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georsiques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

63.96m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 2

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 46 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

CATLEYAC10