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A LOUER – T2 MEUBLE – ST PAUL 1050€

A LOUER – T2 MEUBLE – ST PAUL 1050€

A LOUER – T2 MEUBLE – ST PAUL 1050€

969€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien placé à St Paul : dans une résidence calme et sécurisée, arborée, à proximité du centre-ville, de ses commerces et administrations. Situé au R+1, ce T2 meublé d’une superficie de 40m2 se constitue d‘une pièce principale donnant sur une cuisine équipée. Il est composé d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse de 9m2. Une place de parking. Frais d’agence : 541,40 € Dépot de garantie : 1500€ Loyer : 990€ (charges copro et teom, hors eau et edf) Contact : Ugo Mendola 06 92 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

41.6m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 21 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

KOURLI09

A LOUER – T3 MEUBLE – ST FRANCOIS

A LOUER – T3 MEUBLE – ST FRANCOIS

A LOUER – T3 MEUBLE – ST FRANCOIS

890€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose un appartement de standing, dans une résidence calme et sécurisée, un T3 d’une superficie de 32,73m² entièrement meublé comprenant: deux chambres, un séjour, une douche à l’italienne et un balcon. Une place de parking. Loyer HC : 843€ + 47€ provisions charge de copro + 28€ provisions teom Soit un loyer CC de 918 € Dépôt de garantie: 1686 € Frais d’agence: 425,49 € Contact: Julien GARANDEAU 0692 73 82 25 / j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

32.73m²

PARKING

1

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 47 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

STFRANCOIS

A ACHETER – BUREAUX AVEC 7 STATIONNEMENTS

A ACHETER – BUREAUX AVEC 7 STATIONNEMENTS

A ACHETER – BUREAUX AVEC 7 STATIONNEMENTS

355000€

PRÉSENTATION

– ALTER IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé à Sainte-Clotilde, sur le Boulevard Sud, au sein d’une résidence sécurisée disposant d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. – Situé au premier étage, cet espace professionnel entièrement climatisé développe une surface d’environ 113 m². Son agencement fonctionnel et modulable permet d’accueillir diverses activités professionnelles. – Les locaux se composent d’un vaste espace de travail de type open space, de quatre bureaux individuels, d’un local archives ou informatique, d’un coin aménagé en cafétéria ainsi que de deux sanitaires. – L’ensemble bénéficie d’un environnement de travail agréable, lumineux et parfaitement adapté à une activité nécessitant confort, accessibilité et fonctionnalité. – Sept places de stationnement privatives complètent ce bien, dont deux en sous-sol et cinq en extérieur, offrant un réel confort pour vos collaborateurs. – Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des commodités, faisant de ce bien une opportunité idéale pour développer votre activité dans les meilleures conditions. « DPE non soumis » Honoraires charge vendeur Charges de copropriété annuelle : 2484€ Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

1

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 3194 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17000 €

Référence de l’annonce

IMTHA

Saint-Gilles-les-Bains – T2 meublé avec jardin, varangue, piscine et parking – Idéal investissement

Saint-Gilles-les-Bains – T2 meublé avec jardin, varangue, piscine et parking – Idéal investissement

Saint-Gilles-les-Bains – T2 meublé avec jardin, varangue, piscine et parking – Idéal investissement

323300€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement T2 meublé en rez-de-jardin, idéalement situé à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d’une résidence calme et sécurisée, nichée dans un environnement verdoyant avec piscine. D’une surface habitable d’environ 45 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une varangue d’environ 10 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 20 m², idéal pour vos moments de détente. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de Saint-Gilles-les-Bains, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Prix :305 000 € TTC Net Vendeur Honoraires à la charge de l’acquéreur : 18 300€ TTC Charges annuelles de copropriété : 1994,40 € Nombre de lots : 88, dont 29 à usage d’habitation DPE : non soumis Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial EI Gaëtan MENDOLA au 06 92 77 87 48 ou par e-mail à g.mendola@alter-immobilier.re. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONSTRUCTION

2008

SURFACE

45.43m²

PARKING

2

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1695 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

SB40B

A VENDRE – Dernière Parcelle de 1337 m2 avec superbe vue dégagée

A VENDRE – Dernière Parcelle de 1337 m2 avec superbe vue dégagée

A VENDRE – Dernière Parcelle de 1337 m2 avec superbe vue dégagée

564595€

PRÉSENTATION

Pour propriétaire exigeant qui recherche le calme et la sécurité Alter Immobilier vous propose en exclusivité : A Saint Paul, dans les rampes de Crève Coeur au Domaine des Palmes. Une parcelle de 1337 m2 (non divisible) à 205 mètres d’altitude, en zone U6c du règlement du PLU (9 mètres au faitage), plus un cahier des charges pour la copropriété qui est simplifié il ni a plus d’obligation de toiture en bardeaux, possibilité de 420 m2 utiles plus annexe 20 m2. Tout à l’égout. Située à 5 minutes de la route des Tamarins et de la gare routière de Saint Paul, 3 minutes boulangerie. Parcelle cloturée, en bordure de la ravine Divon, avec une superbe vue dégagée et imprenable. Charges annuelles 1189 euros , honoraires charge acquéreur 5%. Le Domaine des Palmes comprend 23 maisons et 16 appartements. DPE nonsoumis Pour tous renseignement, contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 ou m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

0m²

PARKING

2

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 26885 €

Référence de l’annonce

PALM

Appartement T3 avec jardin

Appartement T3 avec jardin

160500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à Saint Pierre Quartier de la Ravine des Cabris, un Appartement T3 d’environ 59,59 m2 + varangue d’environ 9,73 m2 et son jardin d’environ 40 m2. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, varangue, jardin, un wc séparré, une salle d’eau et deux chambres. Dans résidence au calme de 9 logements, charges annuelles 1053,28 €, honoraires charges vendeurs. Libre de toute occupation. Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial EI Marc BONNIN au 0692762007 ou m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

59.59m²

PARKING

0

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1053.28 €

Taxe foncière: 1162 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10500 €

Référence de l’annonce

3377

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

249100€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien idéalement placé à Piton St LEU : dans une résidence calme et sécurisée, arborée et équipée d’une piscine. Ce T2 d’une superficie de 47m2 habitables, se constitue d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale et la varangue, d’une chambre, d’une salle de bain avec wc, d’une terrasse de 10m2, d’un porche et séchoir. La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé et le bâtiment d’un ascenseur. Nombre de lots: 45 dont 18 habitables CHarges de copro: 125€/mois Taxe foncière: 937€ Le bien est vendu avec un bail en cours jusqu’au 11/11/2027, loué 756€/mois charges comprises. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI Marc BONNIN, par téléphone au 06 92 76 20 07 et/ou par mail à m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 937 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 14100 €

Référence de l’annonce

ROSESB11

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

2700€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : Situé à L’Eperon, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Spacieux et fonctionnel, il s’adapte à divers usages. Environ 131m2 exploitable. Loyer : 2700€ /mois HT et HC Frais d’agence : Un mois de loyer TCC Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HC Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

ZEBUR14

A LOUER – LOCAL MEDICAL – PORTAIL ST LEU

A LOUER – LOCAL MEDICAL – PORTAIL ST LEU

A LOUER – LOCAL MEDICAL – PORTAIL ST LEU

4373.52€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un local idéalement placé à Piton St Leu : dans le centre médical du PORTAIL. Local d’une superficie d’environ 107m2 se constitue d‘une pièce principale (avec salle d’eau et cuisine) et d’une terrasse d’environ 53m2 3 places de parking réservé. Accès PMR. Loyer : 4374€ TTC (TVA + Charges) Dépot de garantie : 7636€ Frais d’agence : 4374€ Contact : Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 230 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

CENTREMED4

A VENDRE – TERRAIN – ST GILLES LES BAINS

A VENDRE – TERRAIN – ST GILLES LES BAINS

A VENDRE – TERRAIN – ST GILLES LES BAINS

651000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Gilles-les-Bains, dans le quartier prisé de Grand Fond, un terrain à bâtir bénéficiant d’une superbe vue mer. D’une surface arpentée de 704 m² (pour une superficie cadastrée d’environ 650 m²), ce terrain est situé au sein d’un lotissement privé et sécurisé. Classé en zone PLU U2c, il permet une construction en R+1 + combles. Le cahier des charges du lotissement impose une perméabilité minimale de 60 %, une emprise au sol maximale de 40 %, une hauteur à l’égout de 3,50 m et une hauteur au faîtage de 7 m. Prix de vente TTC – 651 000€ FAI Honoraires agence 31 000€ à la charge de l’acquéreur ‘DPE non soumis’. Pour tout renseignement, contacter notre agent commercial « E.I » Gaëtan MENDOLA au 0692 778 748 ou g.mendola@alter-immobilier.re ALTER IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour réaliser votre rêve immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

704m²

PARKING

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

TERDC14