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A ACHETER T2 Meublé EN R+1 – Résidence Les Boucaniers

A ACHETER T2 Meublé EN R+1 – Résidence Les Boucaniers

A ACHETER T2 Meublé EN R+1 – Résidence Les Boucaniers

307400€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à l’achat, au sein d’une résidence sécurisée idéalement située face à la plage de Cap Homard à Saint-Gilles-les-Bains, ce charmant appartement T2 avec vue mer, actuellement exploité en location saisonnière. D’une surface d’environ 45 m², l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux et climatisé, d’un dégagement avec placard desservant la salle de bains ainsi que d’une chambre climatisée avec placard, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse de 16m2. Une place de stationnement couverte et privative complète ce bien. Son emplacement privilégié face à la plage et sa vue mer en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. – DPE non soumis Nombre de lots : 37 logements Charge de copropriété annuelle : 1400 € Honoraire charge vendeur Pour visiter ce bien contacter ,notre agent commercial Gaëtan MENDOLA ‘E.I’ au 06 92 778 748 ou par Email : g.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

2005

SURFACE

45.81m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1600 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17400 €

Référence de l’annonce

BOUC4A

A LOUER – T5 DUPLEX – ST CLOTILDE

A LOUER – T5 DUPLEX – ST CLOTILDE

A LOUER – T5 DUPLEX – ST CLOTILDE

1163€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien placé à St Clotilde : dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville, de ses commerces et administrations. Ce T5 d’une superficie de 138m2, se constitue d‘une pièce principale donnant sur une cuisine. Il est composé de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux terrasses . La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé. R+3 sans ascenseur. Garantie Loyer Impayé ! Frais d’agence : 1232€ Dépot de garantie : 1100€ Loyer : 1232€ (Hors eau et edf) Ugo MENDOLA 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

138.4m²

PARKING

1

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 63 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

38ARR2

A LOUER – LOCAL – EPERON

A LOUER – LOCAL – EPERON

A LOUER – LOCAL – EPERON

3608€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : Situé à L’Eperon, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Spacieux et fonctionnel, il s’adapte à divers usages. Environ 185m2 exploitable. Loyer : 3608€ /mois HT Frais d’agence : 7000€ Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HC Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

1

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

LOCALZB2

A LOUER – T4 MEUBLE – ST GILLES LES BAINS

A LOUER – T4 MEUBLE – ST GILLES LES BAINS

2842€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la location, dans le quartier prisé de Mont-Roquefeuil, un appartement de type T4 situé dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la route des Tamarins, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. Ce bien d’environ 83 m² est entièrement meublé à neuf et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un dégagement, de trois chambres climatisées avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et deux WC indépendant. Vous profiterez également d’une agréable varangue d’environ 15 m², ainsi que d’un jardin privatif offrant un véritable espace de vie extérieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Loyer CC : 2900€ (hors eau et edf) Frais d’agence : 1086,54€ Dépot de garantie : 5624€ Contact Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

83.58m²

PARKING

1

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 30 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

VDP52

à Saint Paul Plateau Caillou

à Saint Paul Plateau Caillou

à Saint Paul Plateau Caillou

231000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose en exclusivité sur Saint Paul, quartier de Plateau Caillou : Un Appartement de Type T2 avec mezzanine pour environ 80,50 m2 utiles situé au dernier étage avec ascenseur : comprenant : Entrée avec coin cuisine, un séjour, un placard, une chambre climatisée, une salle de bains avec wc et une varangue d’environ 18,30 m2 avec sa superbe vue dégagée sur l’océan Indien, une grande mezzanine d’environ 19 m2. Et pour compléter ce bien deux parkings couverts. Résidence sécurisée composée de 67 logements, à deux pas de tous les commerces ; services et supermarché et moins de 5 minutes de la route des Tamarins. Charges annuelles 1245 euros, honoraires charge vendeur. L’appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 20 décembre 2026. Pour tous renseignements contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 DPE non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

1

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1245 €

Taxe foncière: 1420 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 11000 €

Référence de l’annonce

PCD12

Entrepôts Sainte Marie proche aéroport et 4 voies

Entrepôts Sainte Marie proche aéroport et 4 voies

Entrepôts Sainte Marie proche aéroport et 4 voies

582885.13€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose a Sainte Marie proche de l’aéroport et 4 voies, sur le cite du Grand Prado des entrepots avec mezzanine. Les entrepots 4 types de surfaces : 204,01 m2, soit de 121,05 m2 au rdc et 82,96 m2 en mezzanine 446,14 m2, soit 237,83 m2 au rdc et 208,31 m2 en mezzanine 546,14 m2, soit 287,83 m2 au rdc et 258,31 m2 en mezzanine 642,14 m2, soit de 335,83 m2 au rdc et 306,31 m2 en mezzanine Equipés de sanitaires avec une hauteur de 5,20 mètres à la mezzanine, 8 mètres à la goutière et 9,91 au faîtage, plus de très nombreux parkings. Pour tous renseignements contacter nos bureaux Honoraires à la charge des vendeurs DPE non soumis www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

2

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 38247.13 €

Référence de l’annonce

PRADO

Appartement T3 avec jardin

Appartement T3 avec jardin

160500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à Saint Pierre Quartier de la Ravine des Cabris, un Appartement T3 d’environ 59,59 m2 + varangue d’environ 9,73 m2 et son jardin d’environ 40 m2. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, varangue, jardin, un wc séparré, une salle d’eau et deux chambres. Dans résidence au calme de 9 logements, charges annuelles 1053,28 €, honoraires charges vendeurs. Libre de toute occupation. Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial EI Marc BONNIN au 0692762007 ou m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

59.59m²

PARKING

0

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1053.28 €

Taxe foncière: 1162 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10500 €

Référence de l’annonce

3377

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

249100€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien idéalement placé à Piton St LEU : dans une résidence calme et sécurisée, arborée et équipée d’une piscine. Ce T2 d’une superficie de 47m2 habitables, se constitue d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale et la varangue, d’une chambre, d’une salle de bain avec wc, d’une terrasse de 10m2, d’un porche et séchoir. La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé et le bâtiment d’un ascenseur. Nombre de lots: 45 dont 18 habitables CHarges de copro: 125€/mois Taxe foncière: 937€ Le bien est vendu avec un bail en cours jusqu’au 11/11/2027, loué 756€/mois charges comprises. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI Marc BONNIN, par téléphone au 06 92 76 20 07 et/ou par mail à m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 937 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 14100 €

Référence de l’annonce

ROSESB11

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

2700€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : Situé à L’Eperon, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Spacieux et fonctionnel, il s’adapte à divers usages. Environ 131m2 exploitable. Loyer : 2700€ /mois HT et HC Frais d’agence : Un mois de loyer TCC Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HC Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

ZEBUR14

A LOUER – LOCAL MEDICAL – PORTAIL ST LEU

A LOUER – LOCAL MEDICAL – PORTAIL ST LEU

A LOUER – LOCAL MEDICAL – PORTAIL ST LEU

4373.52€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un local idéalement placé à Piton St Leu : dans le centre médical du PORTAIL. Local d’une superficie d’environ 107m2 se constitue d‘une pièce principale (avec salle d’eau et cuisine) et d’une terrasse d’environ 53m2 3 places de parking réservé. Accès PMR. Loyer : 4374€ TTC (TVA + Charges) Dépot de garantie : 7636€ Frais d’agence : 4374€ Contact : Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 230 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

CENTREMED4