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Post Type Description

Appartement T2 bis duplex avec superbe vue dégagée océan Indien

Appartement T2 bis duplex avec superbe vue dégagée océan Indien

Appartement T2 bis duplex avec superbe vue dégagée océan Indien

231000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose en exclusivité sur Saint Paul, quartier de Plateau Caillou : Un Appartement de Type T2 bis duplex pour environ 80,50 m2 utiles situé au dernier étage avec ascenseur : comprenant : Entrée avec coin cuisine, un séjour, un placard, une chambre climatisée, une salle de bains avec wc et une varangue d’environ 18,30 m2 avec sa superbe vue dégagée sur l’océan Indien, une grande mezzanine d’environ 19 m2. Et pour compléter ce bien deux parkings couverts. Résidence sécurisée composée de 67 logements, à deux pas de tous les commerces ; services et supermarché et moins de 5 minutes de la route des Tamarins. Charges annuelles 1245 euros, honoraires charge vendeur. L’appartement sera libre de toute occupation au plus tard le 20 décembre 2026. Pour tous renseignements contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN au 0692762007 DPE non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

42.57m²

PARKING

2

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 4

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1245 €

Taxe foncière: 1420 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 11000 €

Référence de l’annonce

PCD12

A ACHETER – BEAU T4 A TERRE SAINTE

A ACHETER – BEAU T4 A TERRE SAINTE

A ACHETER – BEAU T4 A TERRE SAINTE

430500€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T4, situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété calme et sécurisée, dans le secteur recherché de Terre Sainte à Saint-Pierre. Bénéficiant d’une jolie vue dégagée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes en voiture de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités. D’une surface habitable d’environ 78 m², l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres équipées de brasseurs d’air, dont deux disposent également de climatiseurs et de placards. L’une des chambres bénéficie en outre d’un accès direct à la varangue. L’appartement dispose également d’une salle d’eau confortable, d’un WC suspendu, ainsi que d’une agréable varangue équipée de deux stores coulissants de qualité, permettant de profiter pleinement de l’extérieur. Deux places de stationnement privatives et couvertes complètent ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit confort,qualité de vie et emplacement prisé sur Terre Sainte. Charge annuelle : 1739,84€ Nombre de Lots : 54 ( 19 logements et 35 parkings) Honoraire charge vendeur ‘DPE non soumis’. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

2022

SURFACE

78m²

PARKING

2

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1954 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 20500 €

Référence de l’annonce

TRI14

A LOUER – T3 MEUBLE – BELLEPIERRE

A LOUER – T3 MEUBLE – BELLEPIERRE

1210€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la location cet appartement T3 d’environ 54m². Il comprend: 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, 1 varangue et 1 place de parking. L’appartement est loué en meublé et est idéalement situé à Bellepierre, proche du CHU et des commodités. Loyer TCC: 1 246€/mois Dépôt de garantie: 2mois de loyer Hors Charges: 2 280€ Honoraires Locataires: 702€ Pour visiter, merci de contacter Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

54m²

PARKING

1

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / -1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 70 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

TRIDENT

A LOUER – T3 – BOIS D’OLIVES – 950€

A LOUER – T3 – BOIS D’OLIVES – 950€

A LOUER – T3 – BOIS D’OLIVES – 950€

916€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien placé à la Ravine des Cabris : dans une résidence calme et sécurisée, arborée , à proximité du centre-ville, de ses commerces et administrations. Situé au r+1 , ce T3 d’une superficie de 63m2 se constitue d‘une pièce principale donnant sur une cuisine semi-équipée. Il est composé 2 chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse de 12m2 . La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé. 2 places de parking. Disponible ! Frais d’agence : 847,34€ Dépot de garantie : 868€ Loyer HC : 868€ + Prov charges copro : 48€ + Teom : 34€ Loyer CC : 950€ Contact : Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

65.18m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 48 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

VICTORI135

A LOUER – T4 DUPLEX – BOIS D’OLIVE

A LOUER – T4 DUPLEX – BOIS D’OLIVE

A LOUER – T4 DUPLEX – BOIS D’OLIVE

1159€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un T4 en duplex dans une résidence calme et sécurisée située à Bois d ‘Olive, Ce T4 duplex au premier étage bénéficie d’une superficie habitable de 77m2, il se constitue au RDC : deux chambres climatisées avec placards de rangement, d‘un grand séjour, d’une cuisine semi-équipée avec de nombreux placards de rangements, d’une varangue de 13m2 avec vue mer, dun WC indépendant A l’étage : une chambre climatisée avec placards de rangement, une salle d’eau avec baignoire et meuble de rangement. Deux places de Parking réservées pour le logement, chauffe-eau électrique. Frais d’agence : 999,18€ TTC Dépot de garantie : 1106€ TTC Loyer mensuel : 1200€ (Hors eau et edf) Contact : Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

76.86m²

PARKING

2

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 57 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

VICTORIA87

VILLA T5 BEAUSEJOUR

VILLA T5 BEAUSEJOUR

VILLA T5 BEAUSEJOUR

546000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose cette villa T5 d’environ 163m² habitable à Beauséjour, Sainte-Marie. Au rez-de-chausée, 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine avec cellier, 1 chambre, 1 bureau avec WC, 1 suite parentale donnant sur la varangue et 1 varangue d’environ 48m² A l’étage, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC et 1 coin tv pouvant servir de salle de jeux pour les enfants. Au sous-sol un grand garage d’environ 60m² pouvant accueillir plusieurs voitures. Vous pouvez profiter de la magnifique vue mer de la cuisine, du séjour et de la suite parentale. La villa est entièrement domotisée (Volets, lumières) et le terrain est piscinable! A voir absolument avant qu’il ne soit trop tard!! Taxe foncière: 3 916€ Non sousmis au DPE Pour visiter, merci de contacter l’agent commercial EI Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

163.31m²

PARKING

1

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 3916 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 26000 €

Référence de l’annonce

BVUE101

Appartement T3 avec jardin

Appartement T3 avec jardin

160500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à Saint Pierre Quartier de la Ravine des Cabris, un Appartement T3 d’environ 59,59 m2 + varangue d’environ 9,73 m2 et son jardin d’environ 40 m2. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, varangue, jardin, un wc séparré, une salle d’eau et deux chambres. Dans résidence au calme de 9 logements, charges annuelles 1053,28 €, honoraires charges vendeurs. Libre de toute occupation. Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial EI Marc BONNIN au 0692762007 ou m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

59.59m²

PARKING

0

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1053.28 €

Taxe foncière: 1162 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10500 €

Référence de l’annonce

3377

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

249100€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien idéalement placé à Piton St LEU : dans une résidence calme et sécurisée, arborée et équipée d’une piscine. Ce T2 d’une superficie de 47m2 habitables, se constitue d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale et la varangue, d’une chambre, d’une salle de bain avec wc, d’une terrasse de 10m2, d’un porche et séchoir. La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé et le bâtiment d’un ascenseur. Nombre de lots: 45 dont 18 habitables CHarges de copro: 125€/mois Taxe foncière: 937€ Le bien est vendu avec un bail en cours jusqu’au 11/11/2027, loué 756€/mois charges comprises. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI Marc BONNIN, par téléphone au 06 92 76 20 07 et/ou par mail à m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 937 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 14100 €

Référence de l’annonce

ROSESB11

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

2700€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : Situé à L’Eperon, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Spacieux et fonctionnel, il s’adapte à divers usages. Environ 131m2 exploitable. Loyer : 2700€ /mois HT et HC Frais d’agence : Un mois de loyer TCC Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HC Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

ZEBUR14

A VENDRE – TERRAIN – ST GILLES LES BAINS

A VENDRE – TERRAIN – ST GILLES LES BAINS

A VENDRE – TERRAIN – ST GILLES LES BAINS

651000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Gilles-les-Bains, dans le quartier prisé de Grand Fond, un terrain à bâtir bénéficiant d’une superbe vue mer. D’une surface arpentée de 704 m² (pour une superficie cadastrée d’environ 650 m²), ce terrain est situé au sein d’un lotissement privé et sécurisé. Classé en zone PLU U2c, il permet une construction en R+1 + combles. Le cahier des charges du lotissement impose une perméabilité minimale de 60 %, une emprise au sol maximale de 40 %, une hauteur à l’égout de 3,50 m et une hauteur au faîtage de 7 m. Prix de vente TTC – 651 000€ FAI Honoraires agence 31 000€ à la charge de l’acquéreur ‘DPE non soumis’. Pour tout renseignement, contacter notre agent commercial « E.I » Gaëtan MENDOLA au 0692 778 748 ou g.mendola@alter-immobilier.re ALTER IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour réaliser votre rêve immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

704m²

PARKING

CHAMBRES

0

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

TERDC14