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A ACHETER Villa F5 – Emplacement d’exception à Saint-Gilles-les-Bains

A ACHETER Villa F5 – Emplacement d’exception à Saint-Gilles-les-Bains

A ACHETER Villa F5 – Emplacement d’exception à Saint-Gilles-les-Bains

1050000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose une opportunité rare à Saint-Gilles-les-Bains, à quelques mètres seulement de la plage des Brisants. Située en deuxième ligne, cette villa de plain-pied des années 60 bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant un mode de vie tout à pied : plage, port de plaisance, restaurants, commerces et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. À moderniser selon vos envies, elle offre de beaux volumes et se compose d’un vaste séjour, de quatre chambres, de deux salles de bains, de deux WC, d’une cuisine indépendante avec cellier/buanderie ainsi que d’une grande varangue. Édifiée sur un terrain clos de plus de 750 m², la propriété dispose également d’une piscine, d’une dépendance aux multiples possibilités d’aménagement et d’un double garage. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les très reccherché de l’Ouest. Honoraire charge vendeur ‘DPE non soumis’. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

0

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 3900 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 50000 €

Référence de l’annonce

BRIS21

A ACHETER- APPARTEMENT T2 – LES AVIRONS

A ACHETER- APPARTEMENT T2 – LES AVIRONS

A ACHETER- APPARTEMENT T2 – LES AVIRONS

165850€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant T2 situé aux Avirons, dans un environnement calme et agréable, au sein d’une petite résidence de seulement trois appartements. Situé au premier étage (R+1), cet appartement développe une surface habitable d’environ 37,43 m² et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue sur la mer et la montagne. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec accès direct à la varangue, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son principal atout : une spacieuse varangue d’environ 19,21 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter du climat et des vues environnantes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Charge annuelle : 1039,60€ Nombre de Lots : 6 ( 3 logements T2 et 3 parkings) Honoraire charge vendeur ‘DPE non soumis’. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

2016

SURFACE

37.43m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 539 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10850 €

Référence de l’annonce

ECOLOT6

A LOUER – VILLA F5 – PLATEAU CAILLOUX

A LOUER – VILLA F5 – PLATEAU CAILLOUX

A LOUER – VILLA F5 – PLATEAU CAILLOUX

2137€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la location : un bien idéalement placé a Plateau Caillou dans un lotissement calme : Se dresse une Villa duplex de Type 5 Cette Villa, répartie sur deux étages, se compose d’une entrée, communiquant sur un séjour, lui même ouvert sur une cuisine semi équipée et d’un cellier. Cet espace lumineux se juxtapose à une large varangue. Le rez-de-chaussée de ce bien se compose également d’une chambre parentale et d’un wc séparé. L’étage de cette charmante villa se constitue quant à lui d’un wc séparé, une salle de bains et de trois grandes chambres supplémentaires. DISPONIBLE. Frais d’agence : 1436,93€ Dépot de garantie : 2068 € Loyer : 2137 € (hors eau et edf) contact : Ugo MENDOLA 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

130.63m²

PARKING

1

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 69 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

SIGOYER27

A LOUER – VILLA T5 duplex – ST MARIE

A LOUER – VILLA T5 duplex – ST MARIE

A LOUER – VILLA T5 duplex – ST MARIE

1980€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose une villa non-meublée située à St Marie, à proximité immédiate des commerces. La villa comprend : Un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un wc, une chambre, un garage et à l’étage, un wc, une salle d’eau, trois chambres et un balcon Un jardin arboré et une varangue. Frais d’agence : 1444,82 € Dépot de garantie : 1980€ Loyer : 2020€ = Loyer HC 1980€ + 40€ TEOM Contact : Ugo Mendola 06 92 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

111.14m²

PARKING

0

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

MOZART13

A LOUER – T3 – BOIS D’OLIVES – 914€

A LOUER – T3 – BOIS D’OLIVES – 914€

A LOUER – T3 – BOIS D’OLIVES – 914€

880€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien placé à la Ravine des Cabris : dans une résidence calme et sécurisée, arborée , à proximité du centre-ville, de ses commerces et administrations. Situé au r+1 , ce T3 d’une superficie de 63m2 se constitue d‘une pièce principale donnant sur une cuisine semi-équipée. Il est composé 2 chambres, d’une salle de bain et d’une terrasse de 12m2 . La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé. Disponible début Juillet. Frais d’agence : 847,34€ Dépot de garantie : 832€ Loyer HC : 832€ + Prov charges copro : 48€ + Teom : 34€ Loyer CC : 914€ Contact : Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

65.18m²

PARKING

2

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 48 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

VICTORI135

A LOUER – T4 MEUBLE – ST GILLES LES BAINS – 2900€

A LOUER – T4 MEUBLE – ST GILLES LES BAINS – 2900€

A LOUER – T4 MEUBLE – ST GILLES LES BAINS – 2900€

2842€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la location, dans le quartier prisé de Mont-Roquefeuil, un appartement de type T4 situé dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la route des Tamarins, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. Ce bien d’environ 83 m² est entièrement meublé à neuf et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un dégagement, de trois chambres climatisées avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et deux WC indépendant. Vous profiterez également d’une agréable varangue d’environ 15 m², ainsi que d’un jardin privatif offrant un véritable espace de vie extérieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Loyer CC : 2900€ (hors eau et edf) Frais d’agence : 1086,54€ Dépot de garantie : 5624€ Contact Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

83.58m²

PARKING

2

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 30 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

VDP52

A LOUER – T2 MEUBLE – ST PAUL 1050€

A LOUER – T2 MEUBLE – ST PAUL 1050€

A LOUER – T2 MEUBLE – ST PAUL 1050€

1029€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien placé à St Paul : dans une résidence calme et sécurisée, arborée, à proximité du centre-ville, de ses commerces et administrations. Situé au R+1, ce T2 meublé d’une superficie de 40m2 se constitue d‘une pièce principale donnant sur une cuisine équipée. Il est composé d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse de 9m2. Une place de parking. Frais d’agence : 541,40 € Dépot de garantie : 2016 € Loyer : 1050€ (charges copro et teom, hors eau et edf) Contact : Ugo Mendola 06 92 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

41.6m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 21 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

KOURLI09

A LOUER – T3 MEUBLE – ST FRANCOIS

A LOUER – T3 MEUBLE – ST FRANCOIS

A LOUER – T3 MEUBLE – ST FRANCOIS

890€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose un appartement de standing, dans une résidence calme et sécurisée, un T3 d’une superficie de 32,73m² entièrement meublé comprenant: deux chambres, un séjour, une douche à l’italienne et un balcon. Une place de parking. Loyer HC : 843€ + 47€ provisions charge de copro + 28€ provisions teom Soit un loyer CC de 918 € Dépôt de garantie: 1686 € Frais d’agence: 425,49 € Contact: Julien GARANDEAU 0692 73 82 25 / j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

32.73m²

PARKING

1

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 47 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

STFRANCOIS

A LOUER – T2 CENTRE ST GILLES LES BAINS – VUE MER

A LOUER – T2 CENTRE ST GILLES LES BAINS – VUE MER

A LOUER – T2 CENTRE ST GILLES LES BAINS – VUE MER

1295€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : un T2 vide dans la résidence SEA BLUE à St Gilles les Bains. Découvrez le confort et la tranquillité de cet appartement, prêt à accueillir. Avec ses 52m2 de surface habitable et sa charmante varangue de 16m2 offrant une vue apaisante sur Saint-Gilles les bains, cet appartement est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. À l’intérieur, vous trouverez une chambre à coucher, un espace de vie lumineux et accueillant, une cuisine équipée de tout le nécessaire, ainsi qu’une salle d’eau et un WC pour votre confort quotidien. Situé au cœur même de Saint-Gilles les Bains, à quelques pas seulement de la plage des Roches Noires, cet appartement vous permettra de profiter pleinement du mode de vie insulaire. Flânez le long du port, explorez les boutiques locales, ou détendez-vous sur la plage tout en admirant les magnifiques couchers de soleil. Libre le 01/09 Honoraires de location : 676€ TTC Dépot de garantie : 1226€ Loyer : 1295€ (hors eau et edf) Contact : Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

52m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 69 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

SEABLUE5

Entrepôts Sainte Marie proche aéroport et 4 voies

Entrepôts Sainte Marie proche aéroport et 4 voies

Entrepôts Sainte Marie proche aéroport et 4 voies

582885.13€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose a Sainte Marie proche de l’aéroport et 4 voies, sur le cite du Grand Prado des entrepots avec mezzanine. Les entrepots 4 types de surfaces : 204,01 m2, soit de 121,05 m2 au rdc et 82,96 m2 en mezzanine 446,14 m2, soit 237,83 m2 au rdc et 208,31 m2 en mezzanine 546,14 m2, soit 287,83 m2 au rdc et 258,31 m2 en mezzanine 642,14 m2, soit de 335,83 m2 au rdc et 306,31 m2 en mezzanine Equipés de sanitaires avec une hauteur de 5,20 mètres à la mezzanine, 8 mètres à la goutière et 9,91 au faîtage, plus de très nombreux parkings. Pour tous renseignements contacter nos bureaux Honoraires à la charge des vendeurs DPE non soumis www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

2

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 38247.13 €

Référence de l’annonce

PRADO