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A ACHETER – VILLA – ST GILLES LES BAINS

A ACHETER – VILLA – ST GILLES LES BAINS

A ACHETER – VILLA – ST GILLES LES BAINS

1239000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, cette magnifique villa, située à Saint-Gilles les bains, plus précisément Chemin Summer, proche de l’école primaire et du terrain de sport. La villa vous offre une superficie habitable d’environ 220m² répartie comme suit: Au rez-de-chaussée: 1 séjour donnant sur une véranda et sur la piscine avec jacuzzi et douche extérieure, 1 cuisine ouverte avec cellier, le garage a été transformé en une grande buanderie, 1 chambre avec dressing avec son jardin privatif, 1 douche double, 1 WC et 1 petit salon. Possibité de mettre cette partie en location meublée à l’année ou en saisonnier. A l’étage: 2 chambres avec chacune sa salle d’eau et sa mezzanine, 1 WC, 1 grande pièce pouvant servir de salle de jeux pour les enfants avec mezzannine ou 1 grande chambre avec bureau Vous n’avez qu’à poser vos valises pour profiter de la piscine et du coucher de soleil!! Alors venez vite visiter!! Taxe foncière: 4 656€ Prix de vente: 1 239 000€ FAI dont 59 000€ d’honoraires agence soit 5% à la charge de l’acquéreur. NON SOUMIS AU DPE Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI, Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

220m²

PARKING

6

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 4656 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 59000 €

Référence de l’annonce

SUM180

A LOUER – VILLA T4 DUPLEX – LA BRETAGNE

A LOUER – VILLA T4 DUPLEX – LA BRETAGNE

A LOUER – VILLA T4 DUPLEX – LA BRETAGNE

1436€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose une villa T4 en duplex, à la Bretagne, située dans un environnement calme et résidentiel. Laissez-vous surprendre par sa superficie habitable d’environ 91m² composée au rez de chaussée: d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine,d’une chambre avec ,d’une varangue,d’une salle d’eau/wc, à l’étage: deux chambres, une salle d’eau avec wc. Cour cloturée, place de parking. Loyer : 1436 euros (hors eau et edf) Dépôt de garantie: 1401 euros Frais d’agence: 1192,36 euros Soumis plafond de ressources. GIRARDIN Contact: Ugo Mendola 0692 54 16 05 ou par mail : u.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

91.72m²

PARKING

6

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 35 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

CLOSANANA4

A ACHETER T2 Meublé EN R+1 – Résidence Les Boucaniers

A ACHETER T2 Meublé EN R+1 – Résidence Les Boucaniers

A ACHETER T2 Meublé EN R+1 – Résidence Les Boucaniers

307400€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à l’achat, au sein d’une résidence sécurisée idéalement située face à la plage de Cap Homard à Saint-Gilles-les-Bains, ce charmant appartement T2 avec vue mer, actuellement exploité en location saisonnière. D’une surface d’environ 45 m², l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux et climatisé, d’un dégagement avec placard desservant la salle de bains ainsi que d’une chambre climatisée avec placard, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse de 16m2. Une place de stationnement couverte et privative complète ce bien. Son emplacement privilégié face à la plage et sa vue mer en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, notamment en location saisonnière. – DPE non soumis Nombre de lots : 37 logements Charge de copropriété annuelle : 1400 € Honoraire charge vendeur Pour visiter ce bien contacter ,notre agent commercial Gaëtan MENDOLA ‘E.I’ au 06 92 778 748 ou par Email : g.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

2005

SURFACE

45.81m²

PARKING

1

CHAMBRES

1

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1600 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17400 €

Référence de l’annonce

BOUC4A

A LOUER – T5 DUPLEX – ST CLOTILDE

A LOUER – T5 DUPLEX – ST CLOTILDE

A LOUER – T5 DUPLEX – ST CLOTILDE

1163€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien placé à St Clotilde : dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville, de ses commerces et administrations. Ce T5 d’une superficie de 138m2, se constitue d‘une pièce principale donnant sur une cuisine. Il est composé de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux terrasses . La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé. R+3 sans ascenseur. Garantie Loyer Impayé ! Frais d’agence : 1232€ Dépot de garantie : 1100€ Loyer : 1232€ (Hors eau et edf) Ugo MENDOLA 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

138.4m²

PARKING

1

CHAMBRES

4

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 63 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

38ARR2

A LOUER – LOCAL – EPERON

A LOUER – LOCAL – EPERON

A LOUER – LOCAL – EPERON

3608€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : Situé à L’Eperon, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Spacieux et fonctionnel, il s’adapte à divers usages. Environ 185m2 exploitable. Loyer : 3608€ /mois HT Frais d’agence : 7000€ Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HC Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

1

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

LOCALZB2

A LOUER – T4 MEUBLE – ST GILLES LES BAINS – 2900€

A LOUER – T4 MEUBLE – ST GILLES LES BAINS – 2900€

2842€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à la location, dans le quartier prisé de Mont-Roquefeuil, un appartement de type T4 situé dans une résidence sécurisée. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, de la route des Tamarins, ainsi que des plages accessibles en quelques minutes. Ce bien d’environ 83 m² est entièrement meublé à neuf et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un dégagement, de trois chambres climatisées avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et deux WC indépendant. Vous profiterez également d’une agréable varangue d’environ 15 m², ainsi que d’un jardin privatif offrant un véritable espace de vie extérieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Loyer CC : 2900€ (hors eau et edf) Frais d’agence : 1086,54€ Dépot de garantie : 5624€ Contact Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

83.58m²

PARKING

1

CHAMBRES

3

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 3

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 30 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

VDP52

T3 avec jardin, vue océan et grand garage, centre ville de Saint Gilles

T3 avec jardin, vue océan et grand garage, centre ville de Saint Gilles

T3 avec jardin, vue océan et grand garage, centre ville de Saint Gilles

383250€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose en exclusivité ce très agréable appartement T3 d’environ 75 m² utiles, idéalement situé en plein centre de Saint-Gilles-les-Bains, emplacement recherché, tout à pied : les commerces, les restaurants, Le port de plaisance, l’esplanade des roches noires et les plages de la station balnéaire. Ce bien rare sur le secteur vous séduira par ses espaces extérieurs et sa vue océan. L’appartement comprend : Un séjour agréable ouvrant sur sa varangue d’environ 14 m2, une cuisine aménagée, deux chambres climatisées avec placards, une salle d’eau, un WC séparé À l’extérieur, vous profiterez : d’un jardin d’environ 40 m² avec vue sur l’océan pour un espace détente, d’une petite cour arrière, idéale pour rangement. Un parking sécurisé complète ce bien, un véritable atout en centre-ville, les propriétaires louent une seconde place dans la copropriété (sans obligation) et possibilité d’avoir un box fermé moyennant un suplément Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 92 logements. Charges annuelles 1189,68 euros, honoraires charges acquéreurs 5% soit 18 250 euros. DPE non soumis Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN, au 0692762007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

2000

SURFACE

61.32m²

PARKING

1

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1190 €

Taxe foncière: 2097 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 18250 €

Référence de l’annonce

4626

Appartement T3 avec jardin

Appartement T3 avec jardin

160500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à Saint Pierre Quartier de la Ravine des Cabris, un Appartement T3 d’environ 59,59 m2 + varangue d’environ 9,73 m2 et son jardin d’environ 40 m2. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, varangue, jardin, un wc séparré, une salle d’eau et deux chambres. Dans résidence au calme de 9 logements, charges annuelles 1053,28 €, honoraires charges vendeurs. Libre de toute occupation. Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial EI Marc BONNIN au 0692762007 ou m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

59.59m²

PARKING

0

CHAMBRES

2

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1053.28 €

Taxe foncière: 1162 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10500 €

Référence de l’annonce

3377

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

A VENDRE – APPARTEMENT T2 Vue mer – PITON ST LEU

249100€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien idéalement placé à Piton St LEU : dans une résidence calme et sécurisée, arborée et équipée d’une piscine. Ce T2 d’une superficie de 47m2 habitables, se constitue d’une cuisine aménagée ouverte sur la pièce principale et la varangue, d’une chambre, d’une salle de bain avec wc, d’une terrasse de 10m2, d’un porche et séchoir. La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé et le bâtiment d’un ascenseur. Nombre de lots: 45 dont 18 habitables CHarges de copro: 125€/mois Taxe foncière: 937€ Le bien est vendu avec un bail en cours jusqu’au 11/11/2027, loué 756€/mois charges comprises. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial indépendant EI Marc BONNIN, par téléphone au 06 92 76 20 07 et/ou par mail à m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 937 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 14100 €

Référence de l’annonce

ROSESB11

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

A LOUER – LOCAL/BUREAU – EPERON

2700€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : Situé à L’Eperon, ce local offre un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Spacieux et fonctionnel, il s’adapte à divers usages. Environ 131m2 exploitable. Loyer : 2700€ /mois HT et HC Frais d’agence : Un mois de loyer TCC Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HC Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON /

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

ZEBUR14