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A LOUER – T3 MEUBLE – SAINT GILLES LES BAINS CENTRE VILLE

A LOUER – T3 MEUBLE – SAINT GILLES LES BAINS CENTRE VILLE

1400€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose à la location : un T3 meublé dans la résidence CLAIRE 2 Découvrez le confort et la tranquillité de cet appartement entièrement meublé, prêt à accueillir. Avec ses 57m2 de surface habitable et sa charmante varangue de 10m2 offrant une vue apaisante sur le port de Saint-Gilles, cet appartement est l’endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres à coucher, un espace de vie lumineux et accueillant, une cuisine équipée de tout le nécessaire, ainsi qu’une salle de bains et un WC pour votre confort quotidien. Situé au cœur même de Saint-Gilles les Bains, à quelques pas seulement de la plage des Roches Noires, cet appartement vous permettra de profiter pleinement du mode de vie insulaire. Flânez le long du port, explorez les boutiques locales, ou détendez-vous sur la plage tout en admirant les magnifiques couchers de soleil. Honoraires de location : 751,79€ TTC Dépot de garantie : 1400€ Loyer Charges Comprises : 1400€ (hors eau, edf et internet) Contact : Ugo Mendola 0692 54 16 05 / u.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

57.83m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 2

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 0 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

CLAIR19

A LOUER – T2 VIDE – ST PAUL

751€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un bien idéalement placé à St Paul : dans une résidence calme et sécurisée, à proximité du centre-ville, de ses commerces et administrations. Situé au R+1 , ce T2 d’une superficie de 50m2 se constitue d‘une pièce principale donnant sur une cuisine semi-équipée. Il est composé d’une chambre, une salle d’eau et d’une terrasse de 11m2. La résidence est quant à elle pourvue d’un parking sécurisé et le bâtiment d’un ascenseur. SOUMIS A LA GARANTIE LOYERS IMPAYES LOI DE DEFISCALISATION : PINEL Frais d’agence : 555,94€ Dépot de garantie : 688€ Loyer : 751€ Contact Ugo Mendola Mail : u.mendola@alter-immobilier.re / 0692 54 16 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

50.54m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges : 63 €

Taxe foncière: Non applicable €

Taxe d’habitation: Non renseigné €

Honoraires : €

Référence de l’annonce

LOSERAIE4A

Appartement T3 Centre Ville

312700€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence calme et sécurisée en plein centre ville de Saint-Denis cet appartement T3 d’environ 63,5m² habitable. Il comprend 1 entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 1 cellier, 2 chambres avec placard, 1 WC, 1 salle d’eau, 1 varangue d’environ 11m² et 1 place de parking. La résidence est récente et en plein centre de Saint-Denis, rue Jules Auber, idéalement située proche de toutes les commodités. Le bien est vendu avec un bail en cours jusqu’en mars 2028 pour un loyer de 800€/mois charges comprises. Nombre de lots: 152 dont 69 lots principaux Taxe foncière: 2000€ Charges de copropriété: 150€/mois Non Soumis au DPE. Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial EI Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

63.5m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1800 €

Taxe foncière: 2000 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17700 €

Référence de l’annonce

24663

Appartement T3 avec jardin

160500€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose à Saint Pierre Quartier de la Ravine des Cabris, un Appartement T3 d’environ 59,59 m2 + varangue d’environ 9,73 m2 et son jardin d’environ 40 m2. Comprenant : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, varangue, jardin, un wc séparré, une salle d’eau et deux chambres. Dans résidence au calme de 9 logements, charges annuelles 1053,28 €, honoraires charges vendeurs. Libre de toute occupation. Pour tous renseignements, contacter notre agent commercial EI Marc BONNIN au 0692762007 ou m.bonnin@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

59.59m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1053.28 €

Taxe foncière: 1162 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10500 €

Référence de l’annonce

3377

Appartement T2 Beauséjour

160000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose un appartement T2 Résidence sénioriales, beausejour sainte Marie. Il se compose d’un porche d’entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une grande varangue, une chambre et une salle d’eau/WC. Une place de parking complète ce bien. Entouré d’une équipe engagée et bienveillante vous pourrez profiter des annimations et évenements réguliers, d’un salon club, service traiteur, jardins et potager. Actuellement Loué : 830,00Euros CC Nombre de lots : 70 Charges annuelles : 1055,00 Euros Frais de convention : 537,00 Euros Pour visiter ce bien contacter Caroline ANDRE : 06 92 21 16 17 Mail : c.andre@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.f

CONSTRUCTION

2018

SURFACE

42.75m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1055 €

Taxe foncière: 990 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 10000 €

Référence de l’annonce

12162

à SAINT DENIS

1571500€

PRÉSENTATION

ALTER IMMOBILIER vous propose un immeuble de bureaux sur Saint Denis proche du boulevard Doret et de la CGSS. Cet immeuble d’une surperficie utile de 770m2 environ comporte quatre plateaux de bureaux aménagés avec 20 places de parking en sous sol et en rez-de-chaussée. Vous pourrez profiter pendant vos poses de deux grandes terrasses d’environ 48m2 situées aux R+3 et R+4. Immeuble de rapport pour investisseur. Prix TTC : 1 571 500€ FAI Honoraires agence à la charge vendeur Pour tout renseignement contacter notre agent commercial « E.I » Gaëtan MENDOLA au 0692 778 748 ou g.mendola@alter-immobilier.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques;gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 1

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 88952 €

Référence de l’annonce

CORYMBE

appartement à Sainte Marie

307400€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose, dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement T4 en Duplex d’environ 96m². Le bien est composé, au rez-de-chaussée: 1 entrée, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 1 varangue d’environ 18m² A l’étage: 3 chambres dont une avec balcon avec vue mer, 1 WC et 1 salle d’eau. La résidence est idéalement située à Beauséjour, proche des commodités mais assez éloigée du centre donc sans nuisance sonore. Nombre de lots: 43 Charges de copropriété: 145€/mois Taxe foncière: 2115€ Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

96.3m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 4

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : 1740 €

Taxe foncière: 2115 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17400 €

Référence de l’annonce

BELVEDER40

Maison T4 duplex d’environ 134,87 m2 utiles avec petit jardin

Maison T4 duplex d’environ 134,87 m2 utiles avec petit jardin

275600€

PRÉSENTATION

AlterImmobilier vous propose en exclusivité : A Piton Saint Leu une agréable maison T4 de 99,52 m2 habitables avec varangue de 9,33 m2 et petite terrasse à l’étage sur parcelle d’environ 184 m2. La maison est composée : au rez de chaussée d’un abri voiture d’environ 20,46 m2, une entrée une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un dégagement sous escalier, une chambre, une salle d’eau avec wc, à l’étage un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc, une terrasse. La maison est au calme, à moins de 5 minutes du centre du village avec tous les commerces, et 5 minutes du Portail. Elle sera libre de toute occupation tout début 2026. Honoraires à la charge des vendeurs. DPE non soumis Pour tous renseignements nous contacter notre agent commercial « EI » Marc BONNIN 0692762007 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

99.52m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 4

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1498 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 15600 €

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LIANEFEU8

appartement à SAINT DENIS

245000€

PRÉSENTATION

Alter Immobilier vous propose dans une résidence neuve à Saint-Denis, Cet appartement de type T2 d’environ 39m² habitable, il comprend 1 entrée, 1 chambre avec brasseur d’air, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 salle d’eau avec WC, 1 varangue d’environ 6,6m² avec vue mer et 1 place de parking. La résidence est neuve et idéalement située à Bellepierre, proche du CHU, du lycée etc… Nombre de lots: 12 Pour visiter, merci de contacter notre agent commercial EI Julien GARANDEAU au 06 92 73 82 25 et/ou par mail à j.garandeau@alter-immobilier.re Les informations concernant les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CONSTRUCTION

2024

SURFACE

39.2m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

OUI / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 0 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 11500 €

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JGVILLACAP

maison à La Plaine Saint-Paul

302100€

PRÉSENTATION

Située dans un lotissement calme et sécurisé, Alter Immobilier vous présente une villa de type T3 duplex. Avec une superficie habitable d’environ 69m2, cette villa comprend une agréable varangue d’environ 12,07m2 donnant sur un jardin d’agrément d’environ 60m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine et un WC. À l’étage, un dégagement vous mène à deux chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Deux emplacements de stationnement sont inclus avec cette propriété. Idéalement située à proximité du lycée Saint-Paul 4 et de toutes les commodités nécessaires. Cette villa est vendue avec un BAIL EN COURS Mars 2030 Loyer 898,00€ Charge annuelle : 482,16€ TEOM : 30,00€ Nombre de Lot : 14 Honoraire charge vendeur ‘DPE non soumis’. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent commercial « E.I », Gaëtan MENDOLA, au 0692 778 748 ou par e-mail à l’adresse g.mendola@alter-immobilier.re. Les informations concernant les risques éventuels auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.gérorisque.gouv.fr

CONSTRUCTION

Non renseigné

SURFACE

69.28m²

PARKING

CHAMBRES

SALLE DE BAIN

Non renseigné

ASCENCEUR/ETAGE

NON / 0

FRAIS À PRÉVOIR

Charges de copropriété : Non Renseigné

Taxe foncière: 1433 €

Taxe d’habitation: 0 €

Honoraires : 17100 €

Référence de l’annonce

CARD06

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